Prodej rodinný dům novostavba 4+kk s garáží a zahradou 304 m2, Jinačovice, Brno - venkov

Jinačovice | 154 m²

ID 01826
Kontakt
4 850 000 Kč

Ve výhradním zastoupeni nabízíme k prodeji projekt na stavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží a zahradou, s platným územním rozhodnutím a povolením a to na stavební parcele. Jedná se o možnost si postavit samostatnou funkcionalistickou vilku o dispozici 4+kk s garáží a terasou také i v prvním patře, umístěnými nejen u vstupu na zahradu, ale také i v prvním patře, kde budou malebné výhledy na okolí, s orientací oken na zahradu - jihozápad. Nemovitost je koncipována s úžasnými výhledy na okolí, s orientací oken na zahradu - jihozápad. Celková plocha domu je 154 m2, z toho čistá podlahová plocha činí 130 m2. Vizualizace jsou zde přesně navržené dle půdorysu. Dům se nachází ve velmi klidné, slepé ulici, jako předposlední místo ke stavbě domu, v první polovině obce Jinačovice. Parcela má tvar lichoběžníku /z ulice šíře 21 m, naproti 9,1 m, po stranách 16,77 m a 24 m2/, čistá plocha na zahradu činí 204 metrů. V inzerci je k dispozici video daného místa. Obec Jinačovice je vzdálená severozápadně od Brna, u přírodní parku Baba, blízko - 5 km od městské části Brno - Kníničky, žije zde pouze cca 800 obyvatel. Obec disponuje mateřskou školou, je tady také známé golfové hřiště Kaskáda, pár obchůdků s potravinami, jinak možnost na nákupy Kuřim u Brna, či Globus, nebo městská část Brno - Bystrc /Billa, Penny, Lídl, Albert/. Před Jinačovicemi se také nachází Brněnská přehrada a známý resort Maximus. Na nemovitosti je hypoteční úvěr ve výši 3,1 mil. Kč za 1,89 % úrok. sazba, je možnost vzhledem k nízké úrok. sazbě tento úvěr převzít, ale není podmínkou. Díky platnému povolení můžete ihned začít stavět /rozpočet na výstavbu cca 6 mil.Kč./. Doporučujeme na bydlení v soukromí ve velmi lukrativní části těsně za hranicí Brna v přírodě.

Soubory ke stažení:

copy_B65A0170-EAC4-4CB1-8094-17FC4E485E40
KategorieRodinné domy
LokalitaJinačovice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná154 m²
Plocha podlahová130 m²
Plocha pozemku304 m²
Plocha zastavěná100 m²
Plocha zahrady204 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2024
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Jinačovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře