Facebook Instagram

Prodej novostavby RD 5+kk se zahradou, CP 170 m², Dolní Kounice, Brno – venkov, Ev.č.: 01427

v01
  • v02
  • v03
  • v04
  • v05
  • v06
  • Půdorys 1.NP
  • Půdorys 2.NP
  • půdorys řez
  • kaple
  • Zámek-Dolní-Kounice

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického rodinného domu 5+kk se zahradou a parkovacím místem před domem, která se nachází v klidné části města Dolní Kounice. Celková plocha pozemku činí 170 m2, zastavěná plocha domu je cca 100 m2 a zahrady 57 m2. Užitná plocha domu činí cca147 m2 + terasa ve 2.NP 13,3 m2.

Dispozice domu:
1.NP - zádveří 6,5 m2, vstupní hala 7,8 m2, schodiště 4,2 m2, pokoj 14,3 m2, kuchyně s jídelnou + obývací pokoj 33,4 m2 ze kterého je vstup do zahradního nádvoří 57 m2. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou 3,9 m2, technická místnost 5 m2 s přípravou na pračku, ve které bude umístěn elektrokotel a bojler se zásobníkem teplé vody.
2.NP – chodba 7 m2, šatna 5,3 m2, koupelna 6,2 m2 se sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku, samostatné WC 2 m2. Dále jsou zde dvě ložnice o velikosti 11,2 + 11,2 m2 ze kterých jsou vstupy na terasu 13,3 m2 s výhledem do zahrad a dětský pokoj 14,2 m2.
Dům postavený z tepelněizolačních keramických tvárnic a zateplený 16 cm grafitovým polystyrenem je připojen na inženýrské sítě (elektřina 220/400V, vodovod, kanalizace). Novostavba má kvalitní plastová okna PRAMOS s termoizolačními trojskly včetně střešních oken Velux. Podlahové teplovodní vytápění v celém domě zajišťuje elektrický kotel a krbová kamna s akumulací tepla. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Novostavba se prodává dokončená včetně podlahových krytin (vinylu a dlažby), schodiště (dřevěné stupně), interiérových dveří včetně obložek, obkladů, dlažeb a sanity v koupelnách. V této fázi jsou ještě možné klientské změny co do finálního provedení obkladů, sanity, barvy interiérových dveří a vinylové podlahy. Předpokládaný termín kolaudace – únor 2022.

Město Dolní Kounice se nachází asi 25 km jihozápadně od Brna a leží v překrásném údolí po obou březích řeky Jihlava obklopené vinicemi. Dominantou města je kaple sv. Antonína a zámecký kopec s budovou zámku, bývalého hradu. Velice dobrá občanská vybavenost a dostupnost do Brna.


Radomír Bednář

Kontaktujte makléře

Radomír Bednář+420 777 758 707
[email protected]

8 500 000 Kčvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaTovární, Dolní Kounice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná147 m²
Plocha pozemku170 m²
Plocha zastavěná100 m²
Plocha zahrady57 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB86 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Terasaano (13m²)
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické

Soubory ke stažení