Facebook Instagram

Prodej komerční prostory - ordinace, obchod, kancelář 115,8 m2, Gajdošova, Brno - Židenice, Ev.č.: 02

DSC_0506
  • Gajdosova administrativa 01 - 001
  • IMG_2872
  • IMG_2864
  • IMG_2852
  • IMG_2858
  • IMG_2851
  • IMG_2868
  • IMG_2869
  • IMG_2878
  • IMG_2866
  • IMG_2873
  • IMG_2881
  • DSC_0170
  • IMG_2871
  • DSC_0623
  • DSC_0625
  • 1.pp
  • 1.np - 2
  • DSC_0503
  • DSC_0192
  • Bez názvu
  • DSC_0436
  • PENB k tisku

Popis

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji prostorný komerční nebytový prostor, který je součástí nového projektu Byty Gajdošova, v městské části Brno - Židenice. Nový polyfunkční dům se nachází naproti Úřadu městské části Brno - Židenice /radnice/ na frekventované ulici. Jedná se o prostor o celkové výměře 115,8 m2 vhodný na kanceláře, obchod či ordinace. V nebyt. prostoru bude připojení k internetu, TV přípojka, podlahové vytápění v koupelně, otopný žebřík, plastová okna tříkomorová, na balkon fixní okna, dále součástí standardu jsou také plovoucí podlahy, sprchový kout, umyvadlo apod. Dveře SOLODOOR buk, obklady + dlažba od firmy DIPRO KOUPELNY, sanita - PTÁČEK. Pro vnitřní stěny je použito akustické zdivo, 25 cm + sádrokartony. Prostory jsou přímo v přízemí bytového domu. Dále je možné změnit vel. místností a příček dle svých vlastních představ. Polyfunkční dům bude mít 1 nebytový prostor v přízemí a dále nad sebou 9 bytů. Součásti polyfunkčního domu je také možnost koupě sklepu a dále pronájmu parkovacích stání přímo v místě objektu. Jedná se o výbornou lokalitu z hlediska dopravní dostupnosti do centra /v bezprostřední blízkosti se totiž nachází konečná stanice MHD Stará Osada/. Spojení s ostatními městskými částmi zajišťují také autobusové linky a trolejbusové linky, ale také směr na D1, dále v blízkosti plná občanská vybavenost, tudíž tuto nemovitost doporučujeme na ordinaci pro více lékařů. Čisté linie domu navazují na stávající zástavbu s orientací východ-západ. Lokalita je jedinečná díky své poloze, okolní infrastruktuře a zároveň vynikající dostupností do centra města. Financování: rezervační poplatek 100 tis. + 21% DPH do 5 dnů od uzavření rezerv. smlouvy, dále po podpisu budoucí kupní smlouvy se hradí záloha ve výši 10% z kupní ceny, úhrada také do 5 dnů od podpisu bud. kup. sml.. Nemovitost je již zkolaudována. Možnost pronájmu či odkupu park. stání.


Ing. Valentina Vrzalová

Kontaktujte makléře

Ing. Valentina Vrzalová+420 722 366 862
[email protected]

5 790 000 Kčnehradíte daň z převodu, bez DPH, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieObchodní prostory
LokalitaGajdošova, Brno
OkresBrno-město
Plocha užitná115 m²
Plocha podlahová115 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB153 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Míst k parkování9
Parkováníano
Výtahne
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus