Pronájem komerčních prostor, CP 650 m2, Brno – Líšeň, ul. Trnkova

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu výrobní, skladové a kancelářské prostory, které se nachází v lokalitě Brno-Líšeň (přímo u hlavního přivaděče k dálnici D1). V oploceném areálu s elektrickou bránou a dostatkem parkovacích ploch se nachází samostatně stojící multifunkční komerční prostory s užitnou plochou cca 374 m2, které je možné přizpůsobit téměř jakémukoli provozu (lehká výroba, autoservis, skladování atd.). V celém objektu je kamerový systém + alarm napojený na bezpečnostní agenturu MONIT s.r.o. Velkou výhodou této nabídky je možnost spojení podnikání a bydlení pod jednou střechou.
Dispozice: v 1.NP (187 m2) jsou umístěny výrobní a skladovací prostory o rozměrech cca 17x11 metrů. Vytápěná hala s kanceláří a výškou stropu cca 4 metry má dvoje vrata 3,3 x 3 m.
Ve 2.NP (187 m2) se nachází vstupní hala se samostatným vstupem přímo z ulice, dvě menší kanceláře, toaleta a technická místnost. Dále se zde nachází oddělené obytné prostory 2+kk s rohovou kuchyňskou linkou a koupelnou včetně rohové vany, sprchového koutu, umyvadla a toalety. Tyto prostory je možné využívat také jako kanceláře. Podlahové vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel.
Areál je připojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina 220/400V, vodovod, kanalizace). Možnost umístění velkoplošné reklamy. Měsíční nájem činí 60.000,- Kč + energie. Výborná dopravní dostupnost, bezproblémové parkování a vjezd nákladních vozů do areálu. Vratná kauce ve výši dvou nájmů. Volné od 01.03.2022.