Pronájem luxusní vily – reprezentativní kanceláře | nejlukrativnější část Brna – Pisárky

Pronájem luxusní vily – reprezentativní kanceláře | nejlukrativnější část Brna – Pisárky

Nabízím k pronájmu výjimečnou, luxusně provedenou vilu v jedné z nejprestižnějších a nejlukrativnějších lokalit města Brno – Pisárky, na adrese Hlinky 126. Nemovitost je aktuálně využívána jako kanceláře a představuje ideální řešení pro náročné komerční subjekty, které kladou důraz na reprezentaci, image a kvalitu pracovního prostředí.

Základní parametry

Celková užitná plocha: 796 m²

Nájemné: 250 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby: cca 45 000 Kč / měsíc

Dostupnost: volné od července 2026


Specifikace a technické vybavení:

luxusní provedení interiérů

vysoké stropy, kvalitní a nadčasové materiály

klimatizace

zabezpečovací systém

optický internet

možnost instalace firemního označení

rozsáhlá, udržovaná zahrada a terasa vhodná pro reprezentaci, firemní eventy či odpočinkovou zónu zaměstnanců


Dispoziční řešení

1. NP: recepce, zasedací místnost, kanceláře, schodiště, toaleta, technická místnost

2. NP: kanceláře, zasedací místnost, kuchyň, sociální zázemí, terasa

3. NP: kanceláře, zasedací místnost, sociální zázemí

1. PP: sklepy, technické zázemí, kotelna, sklad


Lokalita:

Vila se nachází v žádané vilové čtvrti Pisárky s výbornou dostupností MHD i napojením na hlavní dopravní tahy.
Výjimečná poloha – pár minut od centra města, v bezprostřední blízkosti BVV a Mendlova náměstí, s kompletní občanskou vybaveností v okolí.


Parkování:

parkovací dům vzdálený několik metrů od nemovitosti (dle aktuální potřeby)

parkování na přilehlé komunikaci v modrých zónách

možnost pronájmu až 5 parkovacích míst v sousední budově na adrese Hlinky 118 za cenu 3.300 Kč/měsíc/místo vč. DPH


Další benefity:

po dohodě možnost plnohodnotného využití hřiště (parcela č. 304/2)

možnost komerčního i rezidenčního využití


Vhodné pro: soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky, sídla firem, konzuláty a další náročné komerční subjekty hledající reprezentativní zázemí.