Prodej domu, zastavěná plocha 389m², parcela 1840 m2, Dolní Morava, Ústí nad Orlicí

V zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji schválený projekt s povolením k úplné rekonstrukci stávajícího domu, který je v původním stavu a to na přestavbu 3 bytových jednotek o vel. 152 m2, 124 m2 a 123 m2, dále 6 apartmánů o vel. 2x - 60 m2, 2x 46 m2, 1x 40 m2 a 1x 37 m2. Celkem dohromady tedy 688 m2 ve 3. NP. Veškeré informace ohledně projektu včetně ceny Vám pošleme na vyžádání, vzhledem k vel. a obsahu informací včetně technické zprávy, půdorysů, výpočtu ekonomiky, zisku, apod. Nemovitost se nachází přímo ve vyhledávaném ski areálu Dolní Morava o celkové zastavěné ploše 389m2 a celkovou parcelou 1840 m2. Stav domu je určený ke kompletní rekonstrukci. V domě je zavedena voda, elektřina, septik a kanalizace se bude dělat. Dům je částečně podsklepený. V suterénu by měly vzniknout sklepní kóje pro jednotlivé jednotky. Na přilehlém pozemku by měla být zřízena parkovací stání pro majitele bytů a hosty ubytovacích kapacit. Komunikace k domu je asfaltová. Tento projekt velmi zajímavý nejen z hlediska polohy místa a lokality, ale také zde oficiálně možnost vybudovat z domu apartmánový bytový dům o 3 prostorných zkolaudovaných bytových jednotkách a 6 apartmánech. Dům se nachází v blízkosti několika penziónů: Penzion Horal, Hotel Sněžník, Chalupa Dolní Morava, Chata Rossa a Sportovní areál Dolní Morava. Dolní Morava je obec v Pardubickém kraji, okrese Ústí nad Orlicí, rozkládající se mezi Orlickými horami a Jeseníky na úpatí Králického Sněžníku. Obec je nyní v zimě velmi dobře známá jako horské lyžařské středisko a v létě jako ráj pro cyklistiku a rodinnou dovolenou s veškerým zázemím. Vzhledem k perfektními servisu a službám, které tato oblast poskytuje, např. Stezka v oblacích, letní lanovka, Mamutíkův vodní park, Lesní zážitkový park Pískový svět, Adrenalin park Dětský fun park, koloběžky, bobová dráha, segway Disc, golf Park, šlapací káry, berg Cyklo a kola, horská turistika, Stamichmanova naučná stezka, doporučujeme tuto nemovitost především vhodnou na investici. Co se týká části obce náleží do Národní přírodní rezervace Králický Sněžník, a právě ten je dominantou zdejšího kraje. Pod jeho vrcholem pramení řeka Morava, která celou obcí protéká od severu k jihu malebným údolím, lemovaným z obou stran dvěma zalesněnými hřbety. Výborná dopravní dostupnost, např. z Brna 2 hod., Hradec Králové 1,5 hod., Ostrava 2 hod., Praha 2,5 hod. Doporučujeme pro investory, developery či stavební společnosti.