Prodej rodinný dům 4+kk, s terasou, zahradou a garáží, Lelekovice, okr. Brno - venkov

V malebném prostředí na rozhraní Drahanské a Bobravské vrchoviny, 5 km od Brna, v žádané obci Lelekovice nabízíme k prodeji polořadový, rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou - posezením, zahradou a garáží, včetně parkováním pro 2 další auta na uzavřeném nádvoří se zabezpečovacím systémem. Ideální místo pro rodinu, která chce bydlet v zeleni a tichu, a přesto být za pár minut v Brně. Dominantou domu je reprezentativní obytný prostor s kuchyní o velikosti 32 m² se vstupem na rovinatou zahradu, otočenou na jihozápad. Prosklený kontakt s exteriérem přináší dostatek světla, vzdušnosti a pocit otevřeného prostoru. Zahrada nabízí naprosté soukromí a klid — ideální prostředí pro rodinný život i relax. Dispozice je navržena s důrazem na komfort a funkčnost:
přízemí — garáž 17 m², vstupní hala, technická místnost 16,5 m²
1. patro — obytný prostor + pokoj 14,5 m² (ložnice/pracovna)
2. patro — 2 ložnice, šatna, prostorná koupelna s vanou, sprchou, 2× umyvadlem a WC
Zahrada je přístupná i z přední části domu a doplněna zahradním domkem pro praktické uskladnění.
Dům byl postaven v roce 2012 s důrazem na kvalitu konstrukce: betonové izolované základy, systém Velox, dřevěný vázaný krov s pálenou krytinou, zateplení, plastová okna, dřevěné podlahy a keramická dlažba. Energetická náročnost zde nebyla zatím dodána. Z těchto důvodů uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná, nicméně náklady na energie zde činí celkem 5039 Kč/měsíčně: /2250,- Kč/měs. plyn, 2312,- Kč/měs. elektřina a 477,- Kč/měs. voda/.
Lelekovice dlouhodobě patří mezi nejprestižnější rezidenční obce u Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní i volnočasové vyžití a bezprostřední kontakt s přírodou. Lokalita vyhledávaná rodinami, které chtějí kombinovat klidné bydlení s městskou dostupností. Nemovitost představuje harmonii soukromí, prostoru a kvalitního rodinného zázemí. Místo, kde má bydlení úroveň.