Facebook Instagram

Prodej novostavby RD 5+kk s garáží a terasou, CP 399 m², Rajhrad, Brno – venkov, Ev.č.: 01250

01
  • 02
  • 03
  • 08
  • 09
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 34
  • 32
  • 33
  • PŮDORYS 1.NP_RD č.2
  • PŮDORYS PODKROVí_RD č.2

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej novostavby nízkoenergetického cihlového rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou v žádané části obce Rajhrad u Brna. Celková plocha pozemku činí 399 m2, z toho je podíl zastavěné plochy 112 m2 a zahrady 287 m2. Podlahová plocha domu činí 144 m2 + střešní terasa 28,5 m2.

Dispozice domu:
1.NP - garáž 23,6 m2 se sekčními vraty s el. pohonem, zádveří 3,9 m2, hala se schodištěm 5,13 m2, ložnice 11,3 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,3 m2 ze kterého je vstup na dlážděnou terasu 11,3 m2. Dále je zde komora 3 m2 a technická místnost s toaletou 3,9 m2 ve které bude umístěn el. bojler se zásobníkem teplé vody.
2.NP – chodba 5,23 m2, tři ložnice o velikosti 13,56 + 13,08 a 12,10 m2, vstup na střešní terasu 28,6 m2, šatna 5,21 m2 a koupelna 9,2 m2 s přípravou na vanu, sprchový kout, umyvadlo a WC Geberit.
Dům je postaven z tepelněizolačních cihel Keratherm, má plastová okna s termoizolačním trojsklem a zateplení 16 cm grafitovým polystyrenem. Elektrické podlahové topení od společnosti Fenix s vlastními digitálními termostaty v každé obytné místnosti, ohřev vody elektrickým bojlerem. Příprava na pokládku vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou. Dům je kompletně připojen na inženýrské sítě (elektřina 220/400 V, vodovod, kanalizace).
Stavba se prodává jako dokončená – vyjma finální podlahové krytiny, povrchové úpravy schodiště, interiérových dveří a obložek, obkladů a sanity koupelny. Výhodou je tak možnost individuální volby dokončení interiéru dle vlastních představ klienta. V této fázi jsou také možné klientské změny co do finálního provedení obkladů a sanity koupelny i povrchové úpravy schodů.
Vynikající dostupnost do centra Brna (10 km), dálnice na Vídeň (1 km) a nákupní centrum Olympia (4 km). Tento dům splňuje veškeré požadavky pro náročného klienta. Jelikož se jedná o novostavbu, je kupující osvobozen od platby daně z nabytí nemovitosti.


Radomír Bednář

Kontaktujte makléře

Radomír Bednář+420 777 758 707
[email protected]

8 390 000 Kčvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaVolného, Rajhrad
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná144 m²
Plocha pozemku399 m²
Plocha zastavěná112 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2020
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB90 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano (29m²)
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace

Soubory ke stažení