Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 438 m² - Pohořelice, Ev.č.: 01219

ext_2
  • DSC_0011_Fotor
  • interier2_novy
  • interier1_novy
  • ext_1
  • DSC_0014_Fotor
  • DSC_0017_Fotor
  • DSC_0004_Fotor
  • DSC_0012_Fotor
  • DSC_0024_Fotor
  • EXT 7 (1)-page-001
  • Výstřižek_Fotor
  • Výstřižek2_Fotor
  • Půdorys 1.NP Pohořelice-page-001
  • Půdorys 2.NP Pohořelice. UPRAVENÝ-page-001

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi ojedinělou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk se šatnou stojící na pozemku o velikost 438 m² s garáží, vlastní studnou a zahradou o vel. 340m2.

Stavba domu byla zahájena 09/2020, dokončení a kolaudace bude jaro 2021. Dům bude postaven ve vysokém standardu - cihly z Porothermu (broušené na pero a drážku), kompletní zateplení deskami z EPS, fasáda v bílé barvě s nádechem slonové kosti nebo barvě středně šedá v kombinaci s jemně světlým šedým odstínem, příprava na venkovní žaluzie a krbová kamna, rozvody vzduchotechniky včetně rekuperace vzduchu pro případnou pozdější instalaci technologie, elektrická příjezdová brána, zámková dlažba, okna plastová (trojsklo s 3-bodovými zámky) a vinylová podlaha.
Možnost výběru standardu či nadstandardu: koupelny, podlahy, dveře. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem - topení podlahové v celém domě + krbová kamna, energetická náročnost B (dům je nízkoenergetický, předpokládaný náklad do 4tis. měsíčně).

Dům je dispozičně řešen jako 4+kk se šatnou, 2 koupelnami a toaletami, terasou v patře o velikosti 8 m² a garáží. Před domem možnost dalších 1 parkovacího stání. Skládá se z přízemí a 1.patra. Užitná plocha je 153 m², zastavěná 98,5 m². Velká francouzská okna v přízemí zajišťují přímý vstup do zahrady. Z koupelny a jedné ložnice v patře je vstup na terasu.

Dům se nachází v zástavbě nově vznikajících rodinných domů, kde v současné době již postupně probíhá výstavba a také bude splňovat veškeré parametry vysokého technického standardu a úsporného bydlení nejen pro rodiny s dětmi. Domy jsou na vlastním pozemku, mimo hlavní komunikaci v ohraničeném, samostatném prostoru. V obci je veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, základní škola, mateřská škola), výborná dopravní dostupnost, autobusem za 30 min. v centru Brna, autem také za 20 min.


Bc. Kristýna Čírtková

Kontaktujte makléře

Bc. Kristýna Čírtková+420 774 201 511
[email protected]

7 790 000 Kč+ provize RK
KategorieRodinné domy
LokalitaU Cihelny, Pohořelice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná153 m²
Plocha pozemku438 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB127 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
ParkováníAno
GarážAno
Výtahne
Terasaano (18m²)

Soubory ke stažení