Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 308 m² - Brno-venkov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi ojedinělou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk se šatnou, stojící na pozemku o velikost 308 m² s garáží a zahradou o vel. 209 m2 v obci Pohořelice, Brno-venkov.

Stavba domu byla zahájena 09/2020, dokončení a kolaudace bude jaro 2021. Dům bude postaven ve vyšším standardu - cihly z Porothermu (broušené na pero a drážku), kompletní zateplení deskami z EPS, fasáda v bílé barvě s nádechem slonové kosti nebo barvě středně šedá v kombinaci s jemně světlým šedým odstínem, příprava na venkovní žaluzie a krbová kamna, rozvody vzduchotechniky včetně rekuperace vzduchu pro případnou pozdější instalaci technologie, elektrická příjezdová brána, zámková dlažba, okna plastová (trojsklo s 3-bodovými zámky) a vinylová podlaha.
Možnost výběru standardu či nadstandardu: koupelny, podlahy, dveře. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem - topení podlahové v celém domě + možnost krbová kamna, energetická náročnost B (dům je nízkoenergetický, předpokládaný náklad do 4tis. měsíčně).

Dům je dispozičně řešen jako 4+kk se šatnou, 2 koupelnami a toaletami, terasou v patře o velikosti 8 m² a garáží. Před domem možnost dalších 1 parkovacího stání. Skládá se z přízemí a 1.patra. Užitná plocha je 153 m², zastavěná 98,5 m². Velká francouzská okna v přízemí zajišťují přímý vstup do zahrady. Z koupelny a jedné ložnice v patře je vstup na terasu.

Dům se nachází v zástavbě nově vznikajících rodinných domů v obci Pohořelice, kde v současné době již postupně probíhá výstavba a také bude splňovat veškeré parametry vysokého technického standardu a úsporného bydlení nejen pro rodiny s dětmi. Domy jsou na vlastním pozemku, mimo hlavní komunikaci v ohraničeném, samostatném prostoru. V obci je veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, základní škola, mateřská škola), výborná dopravní dostupnost, autobusem za 30 min. v centru Brna, autem také za 20 min.

Soubory ke stažení: