Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 198 m² s garáží, pozemek 365 m² - Němčičky u Pohořelic, Ev.č.: 01473

04
  • 06
  • 08
  • 20220117_111627_Fotor
  • 20220117_111527_Fotor
  • 20220120_120656_Fotor
  • 1.PP inzerát1
  • 1.NP inzerát1 (1)
  • 2.NP inzerát1
  • němčicky
  • nemčičky2
  • nemcicky

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme třípodlažní dům s navazující terasou a zahradou, s dispozičním řešením 5+kk + šatna/pracovna s podlahovou plochou 198 m². Celková výměra pozemku činí 365 m². Nyní ke koupi levý RD 1.

Kupní cena zahrnuje:
- zabezpečovací systém Jablotron
- venkovní elektrické žaluzie
- zámková dlažba před domem a na terase
- sekční garážová vrata na dálkové ovládání
- retenční nádrž s čerpadlem pro využití dešťové vody
- oplocení pozemku
- v obývacím pokoji příprava na krbová kamna
- podlahové krytiny, obklady a zařizovací předměty v koupelně a WC

1.PP: garáž, zádveří, sklep, technická místnost a chodba se schodištěm
1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, koupelna, WC, zádveří, schodiště
2.NP: 3x pokoj, šatna/pracovna, koupelna s WC, chodba se schodištěm

Konstrukční řešení: stavba z prémiových pórobetonových tvárnic s vnitřními sádrovými omítkami, dřevěný krov zateplený tepelnou izolací, střešní krytina z pálené tašky, plastová okna PRAMOS s izolačním trojsklem, na terase zámková dlažba.
Ohřev TUV pomocí kondenzačního plynového kotle BAXI se 120l zásobníkem vody, kombinace podlahového teplovodního vytápění s radiátory. Dům disponuje přípravou na alternativní zdroj energie: fotovoltaika i tepelné čerpadlo.

Dům je nyní ve fázi dokončovacích prací a termín předpokládaného dokončení domu je 07/2022.

Němčičky u Pohořelic je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Poskytuje klid a soukromí pro rodinný život. V okolí je krásná příroda, vinařská oblast a cyklostezky. Dopravu zajišťuje IDS JMK, vlastní dopravou autem cca 20 min do Brna. V obci se nachází místní obchod s potravinami a mateřská školka.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvyšší nabídku. Více info v RK. Prohlídky možné po předchozí domluvě.


Bc. Kristýna Čírtková

Kontaktujte makléře

Bc. Kristýna Čírtková+420 774 201 511
[email protected]

13 490 000 Kčvčetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaNěmčičky
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná198 m²
Plocha pozemku365 m²
Počet podlaží3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB69 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ParkováníAno
GarážAno