Facebook Instagram

Prodej novostavba rodinný dům 4+kk se zahradou 424 m2, garáží, Kuřim u Brna, Ev.č.: 00965

DSC_1421
  • IMG_3644
  • IMG_3642
  • IMG_3641
  • IMG_3633
  • IMG_3639
  • IMG_3634
  • IMG_3643
  • IMG_3645
  • IMG_3656
  • IMG_3651
  • IMG_3647
  • IMG_3648
  • IMG_3662
  • IMG_3661
  • IMG_3659
  • IMG_3666
  • DSC_1420

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk s terasou, se zahradou, garáží, parkovacím stáními na 3 další auta v žádané lokalitě a to Kuřimi u Brna, konkrétně její části Podlesí, která je známá svým klidem a zelení pouhých pár minut od centra města. Dům je dispozičně řešený: velmi prostorná garáž o vel. 31 m2 s automatickými garážovými vraty značky LOMAX a povrchem odolném proti vodě s přímým vstupem do domu, kde se nachází předsíň s úložným prostorem za schodištěm. V prvním patře se nachází veškeré zázemí pro pohodlné a praktické rodinné bydlení a to: tři samostatné světlé pokoje otočené u 2x na jihozápad, 1x na jihovýchod, o vel. 12,71 m2, 10,97 m2 a 12,93 m2, (podlaha lamino, dveře Sepos plné hladké jilm bílý), samostatné WC se sanitárním systémem Geberit, místnost na elektrický kotel, který zajišťuje tepelnou pohodu v celém domě (kombinace podlahového vytápění a radiátorů) a ohřev teplé vody, koupelna s keramickým dvojumyvadlem, prostorným sprchovým koutem, obloženou bílou keramikou a položenou tmavou dlažbou v moderním jednoduchém stylu. V koupelně a obývacím pokoji je podlahové vytápění. Dominantou domu je zde obývací pokoj s kuchyní /je tu nachystaná příprava na kuchyni/ o vel. 36 m2, orientována na dvě světové strany a to S/V a J/V se vstupem na terasu o vel. 9,20 m2 a zahradu. Na domě je použita nadstandardní tepelná izolace (30 vata), umístění plastových oken vytváří v celém prostoru příjemné klima. Jemně sedlová střecha s fólií (pultová střecha se dvěma sklony) dotváří celkový dojem útulného, moderního bydlení, které vyhovuje energetické třídě B. Pozemek je obklopen plochami pro výsadbu zeleně, zřízení venkovního posezení, zřízení bazénu, před domem je možnost garážového stání pro tři auta. Dům splňuje veškerá technicko - stavební provedení - hromosvod, přípravy na světla vnitřní i venkovní, přípravy na vodu pro spotřebiče vnitřní i venkovní, vlastní vodoměrná šachta, čistící kus pro splaškovou kanalizaci, v každém pokoji vývod pro kabelovou televizi a internet. Dům se nachází v klidné ulici plné nových rodinných domů, je zde plná občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost a blízkost do Brna. Doporučuji.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

rezervovánonehradí se daň z nabytí nem., pouze daň z parcely., + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaKuřim
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná129 m²
Plocha podlahová90 m²
Plocha pozemku424 m²
Plocha zastavěná113 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2019
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB100 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Míst k parkování4
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano (9m²)
KomunikaceBetonová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické