Facebook Instagram

Prodej samostatně stojící RD - novostavba 4+kk s garáží a zahradou 812 m2, Drásov u Brna, Brno - venkov, Ev.č.: 01454

DSC_0641
  • VIZU DRÁSOV3
  • DSC_0643
  • DSC_1118
  • o
  • ll
  • l
  • k
  • oo
  • dpp
  • DSC_1098
  • DSC_1090
  • DSC_1109
  • DSC_1091
  • DSC_0327
  • DSC_0317
  • půdorys velký formát

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme samostatně stojící rodinný dům - novostavbu, bungalov o dispozici 4+kk s podlahovou plochou o vel. 157 m2 se zahradou o vel. 812 m2 nacházející se v klidné, slepé ulici nedaleko Brna /16 min. autem/ za Kuřimí a to v Drásově u Brna. Dům je situován na okraji obce, na klidném místě, obklopený lesy s nádherným výhledem do kraje. Je umístěný na jižním svahu, tzv. lokalita Slunečný vrch. Jedná se o typ domu – bungalov. Dům je dispozičně velmi důmyslně navržený, bezbariérový s dostatkem úložných prostorů s prostornými a světlými pokoji. V celém domě bude kromě technické místnosti a garáže podlahové vytápění. Dům je dispozičně řešený: vstupem do domu se dostanete přímo do zádveří o vel. 7,5 m2, či vstupem z garáže o vel. 20,1 m2.. Po pravé straně v zádveří bude pokoj pro hosty, či pracovna, ložnice o velikosti 11,3 m2 orientovaný na jihovýchod, po levé straně ze zádveří je samostatná toaleta s umyvadlem, za zádveřím se otevře prostorná 17,5 m2 velká chodba, kde jsou umístěny vstupy: z koupelny 10,5 m2 /vana a sprch. kout/ s oknem, 2x ložnice o vel. 20 m2 a 13,7 m2, ze kterých je vstup přímo na zahradu orientovanou na severozápadní stranu, tudíž zde bude slunce vždy po 13 hod. a dál. Dále jsou na chodbě ještě dvě místnosti a to šatna o vel. 5,2 m2 a technická místnost na pračku, sušičku a pod. o vel. 3 m2. Dominantou rodinného domu je zde obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem na zahradu s terasou. Tento velký prostor o vel. 44 m2 je orientovaný nejen na již zmíněnou severozápadní stranu, ale také na jihozápadní str., tudíž zde bude po celý den dostatek světla. Zahrada je dostatečně velká na možnost vybudování bazénu, či sauny apod. 655 m2. Dokončení je naplánováno na září 2022. Na pozemku jsou inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace a dlážděná příjezdová cesta. Drásov je velice vyhledávanou lokalitou. Je to obec vzdálená 15 km od Brna s velmi dobrou dopravní dostupností, přibližně 16 minut autem. Do Brna a Tišnova je zajištěno pravidelné autobusové spojení, k obchodnímu domu Globus se autem dostanete za necelých 15 minut, nebo možnost směr na Brno přes Jinačovice, Brno - Bystrc /12 min. autem/. Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost – ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace a dobré spojení do Brna (IDS) – to vše jsou atributy podtrhávající význam lokality, kterou si můžete zvolit za své příjemné. Nadstandardní provedení interiéru i exteriéru bude řešeno klientskými změnami po vzájemné dohodě. Doporučujeme na rodinné a klidné bydlení. V této ulici vznikly další nové rodinné moderní domy, kde začínají bydlet rodiny s dětmi, či mladé páry. Je zde plná občanská vybavenost.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

volejte makléři+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDrásov
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná157 m²
Plocha podlahová157 m²
Plocha pozemku812 m²
Plocha zastavěná157 m²
Plocha zahrady655 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
Rok výstavby2021
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB102 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Bezbariérovýano
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadČOV pro celý objekt
TopeníLokální elektrické

Soubory ke stažení