Facebook Instagram

Prodej samostatně stojící RD - novostavba 4+kk s garáží a zahradou 685 m2, Drásov u Brna, Brno - venkov, Ev.č.: RD04 Drásov

DSC_1118
  • DSC_1098
  • DSC_1090
  • DSC_1109
  • DSC_1091
  • DSC_0482
  • VIZU DRÁSOV2
  • DSC_0486
  • VIZU DRÁSOV1
  • DSC_0502
  • VIZU DRÁSOV3
  • o
  • DSC_0474
  • oo
  • l
  • ll
  • dpp
  • k
  • DSC_0498
  • DSC_0489
  • DSC_0490
  • DSC_0624
  • DSC_0494
  • DSC_0502
  • DSC_0497
  • DSC_0623
  • PŮDORYS NADSTANDART 1.NP
  • PŮDORYS 2.NP
  • mapa pozemků  FINÁL
  • DSC_0210
  • DSC_0197
  • DSC_0317
  • DSC_0327
  • DSC_1092

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme samostatně stojící rodinný dům - novostavbu o dispozici 4+kk /podlahová plocha 130 m2/ včetně garáže se zahradou o vel. 685 m2 nacházející se u Brna /16 min. autem/ za Kuřimí a to v Drásově u Brna. Zde nehradíte provizi RK - ani daň z nabytí nemovitosti. Dům je situován na okraji obce, na klidném místě, obklopený lesy s nádherným výhledem do kraje. Je umístěný na jižním svahu, tzv. lokalita Slunečný vrch. Jedná se o typ domu – patrový dům, dům s valbovou střechou o velikosti 4+kk na pozemku o výměře 685 m2. Dům je dispozičně velmi důmyslně navržený s dostatkem úložných prostorů s prostornými a světlými pokoji. V celém domě bude kromě technické místnosti a garáže podlahové vytápění. Dům je těsně před dokončením, tj. je zde ještě možnost si vybrat dekor a materiály podlah, dlažby, koupelny a dveří. Dům je dispozičně řešený: V přízemí je umístěn prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,2 m2 orientován na jihovýchod a jihozápad. Obývací pokoj je prosvětlen francouzskými okny, kterými vyjdete na terasu o velikosti 15,62 m2 a zahradu s výhledy na kraj Vysočina včetně lesů. V prvním podlaží je dále pokoj 13,35 m2, samostatná toaleta s umyvadlem 1,68 m2, technická místnost 7,35 m2 se vstupem také na zahradu /možnost využít na úložný prostor na zahradní nábytek, náčiní atd./. V prvním podlaží jsou umístěny 2 pokoje o velikosti 14,13 m2 a 15,72 m2, světlá koupelna s oknem s vanou 6,73 m2, se sprchovým koutem, dále také toaleta 2,20 m2 a další technická místnost 1,60 m2. Vedle hlavního vstupu do domu se nachází také garáž o vel. 18,56 m2 se vstupem přímo do domu. Topení: elektrický kotel s bojlerem /možnost plynového - na hranicích pozemku přípojka plynu/ - , v celém domě vyjma technických místností podlahové vytápění, šestikomorová okna s profilem Prestige s izolačním dvojsklem, plyn doveden k pozemku, kolaudace do září 2019. V případě uzavření kupní smlouvy - dokončení a nastěhování do domu do 3 měsíců od podpisu smluv. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě, příjezdová cesta již dokončena. Drásov je velice vyhledávanou lokalitou. Je to obec vzdálená 15 km od Brna s velmi dobrou dopravní dostupností, přibližně 16 minut autem. Do Brna a Tišnova je zajištěno pravidelné autobusové spojení, k obchodnímu domu Globus se autem dostanete za necelých 15 minut, nebo možnost směr na Brno přes Jinačovice, Brno - Bystrc /12 min. autem/. Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost – ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace a dobré spojení do Brna (IDS) – to vše jsou atributy podtrhávající význam lokality, kterou si můžete zvolit za své příjemné. Nadstandardní provedení interiéru i exteriéru bude řešeno klientskými změnami po vzájemné dohodě. Doporučujeme na rodinné a klidné bydlení. V této ulici vznikají další nové rodinné moderní domy, kde začínají bydlet rodiny s dětmi, či mladé páry. Je zde plná občanská vybavenost.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

prodánonehradíte provizi RK, ani daň z nabytí nemovitosti, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDrásov
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná164 m²
Plocha podlahová130 m²
Plocha pozemku685 m²
Plocha zastavěná100 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB102 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Garážano
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano (16m²)
Sklepano
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadČOV pro celý objekt
TopeníLokální elektrické