Facebook Instagram

Prodej novostavby RD 4+kk s garáží a terasou v obci Drásov u Brna, lokalita Slunečný vrch, CP 697 m2, Ev.č.: RD02 Drásov-1

2
  • 5
  • 3
  • 1
  • 4
  • 6
  • 7
  • DSC_0497
  • 8
  • 9
  • 10
  • DSC_0317
  • 12
  • VIZU DRÁSOV4
  • VIZU DRÁSOV1
  • VIZU DRÁSOV2
  • o
  • oo
  • ll
  • k
  • dp
  • VIZU DRÁSOV3
  • mapa pozemků  FINÁL
  • PŮDORYS NADSTANDART 1.NP
  • PŮDORYS 2.NP
  • DSC_0498

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej novostavby moderního rodinného domu v Drásově u Brna - nyní jako stavbu před dokončením. Dům je situován v klidné okrajové části obce, obklopený lesy a nádherným výhledem do okolní krajiny. Dům je umístěn na jižním svahu, tzv. lokalita Slunečný vrch. Jedná se o patrový dům s valbovou střechou o velikosti 4+kk s garáží a terasou na pozemku o výměře 697 m2, který je dispozičně velmi důmyslně navržený a poskytuje dostatek úložných prostorů. V přízemí je umístěn prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,2 m2. Obývací pokoj je situován na jihovýchodní stranu a je prosvětlen francouzskými okny, kterými vyjdete na terasu o velikosti 15,62 m2. V přízemí se dále nachází pokoj 13,35 m2, toaleta 1,68 m2 a technická místnost (sklad s prádelnou) 12,67 m2. Ve druhém podlaží jsou umístěny 2 pokoje o velikosti 14,13 m2 a 15,72 m2, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem 6,73 m2, toaleta 2,20 m2 a menší technická místnost 1,60 m2. Je zde také garáž o velikosti 18,56 m2 se vstupem přímo do domu. V celém domě bude teplovodní podlahové vytápění s elektrickým kotlem / možnost i plynového (přípojka plynu na hranici pozemku). Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Plastová šestikomorová okna s profilem Prestige a izolačním dvojsklem. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě, příjezdová cesta bude ve vlastnictví obce. K uvedené ceně za hrubou stavbu se bude ještě přičítat částka za již provedené dokončovací stavební práce. Dokončení na klíč, dle přání zájemce, možnost výběru materiálů: obklady, dlažby, sanitární technika v koupelnách, dveře, podlahy atd. Drásov je velice vyhledávanou lokalitou. Je to obec vzdálená 15 km od Brna s velmi dobrou dopravní dostupností, přibližně 17-20 minut autem. Do Brna a Tišnova je zajištěno pravidelné autobusové spojení, k obchodnímu domu Globus se autem dostanete za necelých 15 minut. Městys Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost – ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace a dobré spojení do Brna (IDS) – to vše jsou atributy podtrhávající význam této lokality. Nadstandardní provedení interiéru i exteriéru bude řešeno klientskými změnami po vzájemné dohodě. Kolaudace – do konce roku 2018. Den otevřených dveří dne 5.10. od 15 -18 hodin.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

prodánonehradíte daň z převodu nemovitostí, + provize RK, bez právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDrásov
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná150 m²
Plocha pozemku697 m²
Plocha zastavěná100 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB102 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Terasaano (16m²)
Sklepano