Facebook Instagram

Prodej rodinný dům 4+kk 135 m2 s terasou 8 m2, zahradou 336 m2, Brno - Líšeň, Ev.č.: 01373

IMG_4568
  • IMG_4533
  • IMG_4541
  • IMG_4536
  • IMG_4561
  • IMG_4569
  • IMG_4571

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme na velmi krásném místě v původní zástavbě rodinných domů přímo u Mariánského údolí polořadový rodinný dům s rovinatou zahradou o vel. 336 m2, orientovanou na západní stranu, nyní o dispozici 3+1 s možností vzhledem k podlahové ploše, zrekonstruovat na dispozici 4+kk až 6+kk vzhledem k výšce stávajících sousedních rodinných domů. Dům je z roku 1920, je určen k úplné rekonstrukci, možnost investičního záměru zde udělat 4 menší bytové jednotky. V domě je plynový kotel zn. Junkers, dále na dvoře vlastní plně funkční studna. Dům má krásné výhledy na místní lesy, které přímo se zahradou sousedí. V současné době je dům řešen: vstupem se ocitnete v předsíni, po levé straně pokoj o vel. 15,7 m2 s oknem do ulice orientovaný na východní stranu, naproti vstupním dveřím se nachází největší místnost o vel. 25,12 m s terasou s výhledem na zahradu a lesy. O patro níže je samostatná toaleta, dále kuchyně o 12 m2 se vstupem na zahradu, z kuchyně se dostanete do prostorné koupelny a další místnosti a to technické. Z kuchyně je také vstup do poslední místnosti o vel. 12.40 m2. U domu je plně funkční půda se samostatným vchodem z terasy po schodech nahoru. Na dvoře je také zděná budova s úložnými prostory o vel. 20 m2. Tím, že se jedná o polořadový rodinný dům s boční volnou plochou zahrady o šíři 5,5 m, dala by se zde udělat prostorná garáž. Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem, ani zástavou. Dům doporučujeme a to z důvodů jedinečnosti místa, venkovského rázu této městské části u Mariánského údolí, byť se stále nacházíte ve městě Brně. Jsou zde místa na perfektní využití volného času, dále plná občanská vybavenost, včetně MHD. Pokud toužíte bydlet v oáze klidu a v zeleni, je to pravé místo třeba právě pro vás.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

9 990 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaPodolská, Brno - Líšeň
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná158 m²
Plocha podlahová130 m²
Plocha pozemku496 m²
Plocha zastavěná160 m²
Plocha zahrady336 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1920
ZařízenýNe
Terasaano
Sklepano (20m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové