Prodej, Rodinný dům, 261m² - Brno - Židenice

Vícegenerační dům se zahradou v klidné ulici v Brně.

Dovoluji si nabídnout vícegenerační, řadový dům po částečné rekonstrukci na ulici Skorkovského v Brně-Židenicích. Celková plocha pozemku se zahradou je 261 m2. Dům je částečně podsklepen a má tři nadzemní podlaží. Situování domu je vstupem na sever, zahrada je na jih.

Dispozice domu:
1.NP, cca 80 m2
-vchod do domu je chodbou, kde je samostatný vstup do menšího bytu 1+1 s koupelnou, byt je před rekonstrukcí. Kuchyň má plochu 9.35 m2, koupelna 4.76 m2 a prostorný pokoj 21.15 m2
-dále je chodbou vstup na dvůr, kde je dílna a technická místnost/prádelna
-zahrada je na jižní stranu se zeleným pásem před pozemkem a je s posezením
-na dvoře je vstup do sklepa
-dále je na dvoře vstup do hlavní části domu po betonových schodech

2.NP, cca 77 m2
-ve 2.NP je byt dispozičně řešený jako 3+1 se spíží, koupelnou a samostatnou toaletou
-byt má prostorné pokoje o výměře 18.39 m2, 11.15 m2 a 18.66 m2 a kuchyň o výměře 10.35 m2

3.NP, 79 m2
-ve 3.NP jsou dva prostorné pokoje o výměře 11.96 m2 a 29.63 m2 (dá se dobudovat kuchyň), galerie a koupelna
-ve 3.NP se dá dobudovat půda, která má výměru 21.09 m2

1.NP a 2.NP byly postaveny v první polovině 20. století a 3.NP v roce 2005. Dům je zateplen, střecha je sedlová z pálených tašek. V domě jsou plastová a dřevěná okna. Podlahy jsou kombinací dřeva, betonu, laminátu a dlažby. Schody jsou betonové. Ve 1.NP a 3.NP topení WAW, 2.NP je etážové vytápění. Na zahradě je využívána nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem na zalévání zahrady.
Měsíční náklady na bydlení: plyn 1 100 Kč, elektřina 460 Kč, vodné 400 Kč. Internet zajišťuje Vodafone. Veškeré sítě jsou z ulice Skorkovského.

Dům je vhodný na vícegenerační bydlení. Je v klidné ulici a na zahradě je dostatek soukromí. V blízkosti je zastávka MHD, obchody, škola, školka.

Neváhejte nás kontaktovat.

Průkaz energetické náročnosti bude doložen zpětným vyúčtováním energií, s ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je rodinný dům označen jako "G" a tak je pro účely jeho předběžné nabídky (inzerce) tato zákonná povinnost splněna.