Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 8+2 s garáží a zahradou, CP 342 m², Brno – Královo Pole, ul. Vackova, Ev.č.: 01009

1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům 8+2 s prostornou garáží a zahradou. Jedná se o třípodlažní řadový dům, který se nachází ve vyhledávané a velice žádané lokalitě Brno – Královo Pole na ulici Vackova. Tato nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, nebo k podnikání jako sídlo společnosti. Možnost výstavby dalšího patra a zajištění potřebného souhlasu sousedů.
Celková plocha pozemku činí 342 m², z toho je zastavěná plocha 178 m² a zahrada 164 m². Užitná plocha domu činí 300 m².

Dispozice: v 1.PP se nachází společenská místnost (vinárna) s krbem 20 m² na kterou navazuje jídelna 17 m² a kuchyň 13 m². Z jídelny i kuchyně se vchází přes terasu do příjemné a klidné zahrady. Dále je zde koupelna se (sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem) a 2x technická místnost a zadní vstup do garáže.
V 1.NP je vstup do domu se zádveřím a chodbou ze kterého vede centrální schodiště do dalšího patra, obývací pokoj s jídelnou 42 m² ze které se vchází na prostornou terasu situovanou do zahrady, kuchyně 14 m² s linkou včetně vestavěných spotřebičů, ložnice 16 m² a samostatná toaleta. Dále je zde vjezd do patrové garáže 37 m² s výtahem a dvěma plošinami s délkou 5,3 m a nosností 2000 kg na každou plošinu.
Ve 2.NP byla v roce 2000 nově vybudována půdní vestavba ve které se nachází hala 28 m², ložnice 21 m² s menší terasou a vlastní koupelnou 9 m² s masážní vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou s bidetem. Dále jsou zde dva dětské pokoje o velikosti 22+14 m² a druhá samostatná koupelna 6,5 m² s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.

Dům z roku 1930 prošel v roce 2000 celkovou rekonstrukcí včetně půdní vestavby, nových rozvodů vody a topení s plynovým kotlem VITODENS o výkonu 23 kW, který také zajišťuje ohřev teplé vody. V celém domě jsou nová plastová okna a elektronické zabezpečovací zařízení. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě a ihned k nastěhování.


Radomír Bednář

Kontaktujte makléře

Radomír Bednář+420 777 758 707
[email protected]

info v RKvčetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaVackova, Brno - Královo Pole
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha podlahová300 m²
Plocha pozemku342 m²
Plocha zastavěná178 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýNe
Garážano
Balkónano
Terasaano
Bazénano
KomunikaceAsfaltová
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace