Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 4+kk se šatnou - 197 m², pozemek 445 m² - Branišovice, Ev.č.: 01636

20230119_130140_Fotor
  • 20230119_130455_Fotor
  • 20230119_125532_Fotor
  • 20230119_125935_Fotor
  • 20230119_125944_Fotor
  • 20230119_130204_Fotor
  • 20230119_130305_Fotor
  • 20230119_125827_Fotor
  • 20230119_125621_Fotor
  • 20230119_125717_Fotor
  • 20230119_125634_Fotor
  • 20230119_125652_Fotor
  • 20230119_125700_Fotor
  • 20230119_125757_Fotor
  • 20230119_125734_Fotor
  • 20230119_125556_Fotor
  • 20230119_125543_Fotor
  • 20230119_125616_Fotor
  • 20230119_125813_Fotor
  • 20230119_130107_Fotor
  • 20230119_130004_Fotor
  • 20230119_130039_Fotor
  • 20230119_130411_Fotor
  • 20230119_130449_Fotor
  • patrovy1
  • prodej-novostavby-c-3-rd-5-kk-s-garazi-a-terasou-cp-445-m2-branisovice-brno-venkov-pudorys-03c2e7
  • prodej-novostavby-c-3-rd-5-kk-s-garazi-a-terasou-cp-445-m2-branisovice-brno-venkov-pudorys-58391c

Popis

Hledáte prostorný dům pro Vaši rodinu nedaleko města Brna v obci s veškerou občanskou vybaveností? Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží v obci Branišovice v těsné blízkosti města Pohořelice.

Celková plocha pozemku činí 445 m², zastavěná plocha a nádvoří 181 m² a zahrady 264 m². Podlahová plocha domu činí 197 m².

Parametry domu:
- novostavba z tepelněizolačních cihel Heluz a zateplením 16 cm polystyrenem
- retenční nádrž 2 m3
- podlahové teplovodní vytápění na plyn
- venkovní žaluzie na elektřinu
- klimatizace (možnost využití jako druhý zdroj k vytápění)
- velkoformátové obklady v koupelnách
- ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Baxi se zásobníkem teplé vody
- parkování na vlastním pozemku před domem nebo v garáží
- terasa 25 m²

Dispozice 1.NP:
- vytápěná garáž 22,5 m² se sekčními vraty Hermann
- zádveří 6,5 m²
- obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 52 m² směrem na východ
- koupelna 13 m² se sprchovým koutem, dvojumyvadlem včetně zrcadla a závěsnou toaletou Geberit
- šatna 6 m²
- technická místnost 4 m²

Dispozice 2.NP:
- hala s otevřenou šatnou 8,7 m²
- pracovna 8 m²
- 3 ložnice se samostatnými vstupy (21 m², 19,4 m² ,16,5 m²)
- koupelna 17 m² s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, zrcadlem a závěsnou toaletou Geberit.

Rodinný dům se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části obce Branišovice. V obci je veškerá občanská vybavenost - v pěší vzdálenosti od domu se nachází zastávka autobusu, který zajišťuje spojení s městem Brnem i Znojmem, prodejna COOP, mateřská školka aj. Základní škola se nachází ve vedlejší obci Pohořelice vzdálené pouze 8 km. Brno je vzdáleno cca 30 km a velkou výhodou je přímé napojení na rychlostní komunikaci.

V nedalekém okolí je možnost volnočasového využití - přilehlé rybníky a Aqualand Moravia v Pasohlávkách, rakouské Laa and der Thaya a mnoho cyklostezek.

Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.


Bc. Kristýna Čírtková

Kontaktujte makléře

Bc. Kristýna Čírtková+420 774 201 511
[email protected]

9 900 000 Kčvčetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaBranišovice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná197 m²
Plocha podlahová197 m²
Plocha pozemku445 m²
Plocha zastavěná181 m²
Plocha zahrady264 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB81 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ParkováníAno
GarážAno
Terasaano

Soubory ke stažení