Hledáte prostorný dům pro Vaši rodinu nedaleko města Brna v obci s veškerou občanskou vybaveností? Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží v obci Branišovice v těsné blízkosti města Pohořelice.
Celková plocha pozemku činí 445 m², zastavěná plocha a nádvoří 181 m² a zahrady 264 m². Podlahová plocha domu činí 197 m².
Parametry domu:
- novostavba z tepelněizolačních cihel Heluz a zateplením 16 cm polystyrenem
- retenční nádrž 2 m3
- podlahové teplovodní vytápění na plyn
- venkovní žaluzie na elektřinu
- klimatizace (možnost využití jako druhý zdroj k vytápění)
- velkoformátové obklady v koupelnách
- ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Baxi se zásobníkem teplé vody
- parkování na vlastním pozemku před domem nebo v garáží
- terasa 25 m²
Dispozice 1.NP:
- vytápěná garáž 22,5 m² se sekčními vraty Hermann
- zádveří 6,5 m²
- obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 52 m² směrem na východ
- koupelna 13 m² se sprchovým koutem, dvojumyvadlem včetně zrcadla a závěsnou toaletou Geberit
- šatna 6 m²
- technická místnost 4 m²
Dispozice 2.NP:
- hala s otevřenou šatnou 8,7 m²
- pracovna 8 m²
- 3 ložnice se samostatnými vstupy (21 m², 19,4 m² ,16,5 m²)
- koupelna 17 m² s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, zrcadlem a závěsnou toaletou Geberit.
Rodinný dům se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části obce Branišovice. V obci je veškerá občanská vybavenost - v pěší vzdálenosti od domu se nachází zastávka autobusu, který zajišťuje spojení s městem Brnem i Znojmem, prodejna COOP, mateřská školka aj. Základní škola se nachází ve vedlejší obci Pohořelice vzdálené pouze 8 km. Brno je vzdáleno cca 30 km a velkou výhodou je přímé napojení na rychlostní komunikaci.
V nedalekém okolí je možnost volnočasového využití - přilehlé rybníky a Aqualand Moravia v Pasohlávkách, rakouské Laa and der Thaya a mnoho cyklostezek.
Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Branišovice |
Okres | Brno-venkov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 197 m² |
Plocha podlahová | 197 m² |
Plocha pozemku | 445 m² |
Plocha zastavěná | 181 m² |
Plocha zahrady | 264 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Rohový |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 81 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |