Prodej polyfunkční dům, obchodní, skladovací prostory, 146 m², Zbýšov u Brna, Brno - venkov

Nabízíme k prodeji dům s nebytovými prostory v samotném centru Zbýšova u Brna, který představuje atraktivní investiční příležitost s širokými možnostmi využití. Nemovitost je ideální pro podnikání, jako výnosový investiční objekt nebo pro budoucí developerský záměr.
Cihlový dům kolaudovaný v roce 1990. Celková užitná plocha objektu činí 145 m². Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je aktuálně zajištěno kotlem na dřevo, s možností opětovného napojení na plynový kotel.
Přízemí – komerční prostory.
Přízemí nabízí rozsáhlé nebytové prostory o celkové ploše 145 m². Součástí je obchodní prostor, kancelář, sklady, příruční sklady, dílna, kotelna a další technické zázemí. Variabilní dispozice umožňuje využití například pro maloobchodní prodejnu, showroom, kanceláře, služby, skladové hospodářství, e-shop s výdejnou nebo lehkou výrobu.
Velkorysé dispozice představují zajímavou příležitost pro dlouhodobý pronájem.
Investiční potenciál
Nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití: podnikání či pronájem komerčních prostor, sídlo společnosti s vlastním skladovým a administrativním zázemím, přestavba části komerčních prostor na menší bytové jednotky 1+kk, developerský projekt s dalším výnosovým potenciálem.
Součástí prodeje je rovněž připravovaný projekt budoucího využití objektu, který může novému majiteli významně usnadnit další rozvoj nemovitosti.
Parkování přímo před domem na více aut.
Lokalita
Zbýšov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, zdravotních služeb, sportovišť a pravidelného autobusového spojení. Výhodou je také výborná dostupnost do Brna a okolních měst.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl prodávajícím dosud předložen, proto je nemovitost v souladu s platnou legislativou prozatím zařazena do energetické třídy G.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.