Prodej pěkného bytu OV 3+1 Brno Vinohrady

Nabízíme k prodeji pěkný zrekonstruovaný byt OV 3+1 v lokalitě Brno Vinohrady. Byt se nachází v 5.NP dvanáctipodlažního panelového domu. Celková výměra bytu včetně balkonu činí 76,69 m2. Jednotlivé rozměry: obývací pokoj 19,65 m2, dětský pokoj 12,65 m2, ložnice 12,08 m2, předsíň 13,04 m2, kuchyň 9,59 m2, koupelna s toaletou 3,88 m2, balkon 4,77 m2, sklep 1,03 m2. Kuchyňská linka je vyrobena na míru včetně vestavných spotřebičů (mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, digestoř). Součástí prodeje je i lednička s mrazákem. Byt má nová plastová okna, zasklený balkon, plovoucí podlahu, zasunovací vestavné skříně v předsíni, vstupní dveře s bezpečnostním kováním, bílé dveře do pokojů. Z prostorné předsíně je vstup do jednotlivých pokojů. Obývací pokoj, ložnice a kuchyň jsou orientované na jižní stranu a dětský pokoj na východní stranu. K bytu náleží sklepní kóje. Celý dům prošel kompletní revitalizací (nové dva nákladní výtahy, kde jeden z nich jede až do posledního patra, nové schránky, vstupní dveře, nová střecha, nové rozvody v instalačních šachtách, nová fasáda). Na patře se nachází společný úložný prostor pro majitele bytu jednotlivého patra a před vchodovými dveřmi bytu je vyhotoven zasklený prostor pro dva byty, kde mohou mít umístěný svůj botník. Je zde možnost ponechat i některé vybavení bytu. Jsou zde umístěná měřidla na topení, zaveden internet a kabelová televize. Celkové měsíční náklady činí 5351 Kč včetně fondu oprav pro čtyřčlennou rodinu. Parkování je možné před domem nebo na přilehlých parkovištích. V blízkém okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost – Albert, Billa, Lidl, Penny market, dvě základní školy, gymnázium, čtyři mateřské školky, Mateřská a základní škola Montesorri, CVČ Louka, pošta, banky, dvě lékárny, restaurace K1 a bowling bar Proobe, zastávka trolejbusů a autobusů. Jsou zde příjemné procházky do přilehlého lesa Akátky nebo v Líšni se nachází Klajdovka a známé Mariánské údolí. V širším okolí nalezneme CHKO Moravský kras.
Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním el. energie za poslední 3 roky.