Prodej cihlový byt 3+1 s balkónem, Brno - Slatina

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+1 /nyní jako 4+kk/ s neprůchozími pokoji o vel. 78 m2 s balkónem /s možností převedení do osobního vlastnictví do dubna 2020, tudíž nehradíte 4% daň z nabytí nemovitosti z kupní ceny - 180 800,- Kč /, po velmi zdařilé rekonstrukci, nacházející se ve druhém patře cihlového bytového domu v poměrně klidné ulici plné zeleně v městské části Brno - Slatina. V bytě byla v r. 2012 provedená kompletní rekonstrukce /elektřina, odpady, nový vlastní kotel zn. Baxi/. Byt je velmi vhodný ke koupi na investici - pronájem, vzhledem k lokalitě a umístění poblíže ulice Řípská /v zástavbě obchodu a průmyslu a nedaleko přivaděče na D1 a D2/ činila tržní cena pronájmu až 15 500 Kč /měsíčně plus energie a služby, tj. 186 000 Kč za rok/. Byt je dispozičně řešen: vstupem do bytu - hala s vestavěnou šatní skříní, po pravé straně koupelna s vanou a pračkou, dále samostatná toaleta. Po pravé straně se nachází tři ložnice, z toho dvě jsou orientovány na západní stranu - prostorné, třetí ložnice je menší velikosti, plus je zde další šatní skříň a slouží pouze na spaní /možnost využití také jako pracovna, či odstranit sádrokartonovou příčku a rozšířit o tuto vel. obývací pokoj/. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyní /nová kuchyňská linka včetně vestavěn. spotřebičů a s vlastním plynovým kondenzačním kotlem/, z obýváku možnost vstup na balkón, který je velmi pěkně a relaxačně upraven k posezení orientovaný na východní stranu, tudíž od rána do 14 hod. dostatek slunce. Podlahy jsou kromě kuchyně a haly /dlažba/ - parkety. K bytu náleží také větší sklep. Byt je nyní družstevní, možný bezúplatný převod do OV /nesplacená anuita nyní pouze už cca 11 tis.Kč./, nehradíte daň z nabytí nem. Na bytovém domě se dělaly nyní nové balkóny, dále jsou také nová plastová okna. U domu je bezproblémové parkování. Jedná se o velmi světlý a útulný byt. Daná městská část je oblíbená z důvodu plné občanské vybavenosti (nákupní centrum, zábavný dětský park Bruno s kurzy, příměstskými tábory, MŠ, ZŠ apod.), dopravní dostupnosti MHD včetně nedalekého dálničního přivaděče D1. Možnost financování hypotečního úvěru.