Facebook Instagram

Prodej novostavba cihlový byt OV 2+kk 60 m2 se zahradou 50 m2, Brno - Bystrc, Ev.č.: 01065

IMG_3425
  • DSCN1487
  • IMG_3461
  • DSCN1493
  • IMG_3454
  • DSCN1486
  • IMG_3432
  • IMG_3434
  • IMG_3459
  • IMG_3411
  • IMG_3412
  • IMG_3463
  • IMG_3465
  • IMG_3479
  • IMG_3497
  • IMG_3495
  • DSCN1506
  • DSCN1500
  • DSCN1496

Popis

Se souhlasem vlastníka nabízíme k prodeji velmi pěkný a slunný byt o dispozici 2+kk 60 m2 s vlastní zahradou o vel. 50 m2 situovanou na jih. Zahrada je pod svým vlastním parcelním číslem, v osobním vlastnictví - možnost udělat celoročně obyvatelnou jako zimní zahradu. Byt by postaven v r. 2009 a byl interierově řešen v nadstandardu včetně nábytku na míru. Dispozice bytu jsou: vstup do předsíně 6 m2, následuje prostorná šatna 4,5 m2, další úložná místnost o vel. 1,6 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou o vel. 5 m2. Dominantou bytu je velmi světlý obývací pokoj s kuchyní o vel. 31 m2 m2 /kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči/ se vstupem na terasu se zahradou. Vstupem z obývacího pokoje se dostanete do ložnice o vel. 13.5 m2. Všechny místnosti včetně zahrady jsou otočené na jih. Možnost si nechat také udělat z klasické zahrady - zimní zahradu. Zahrada je také plně vybavená s pergolou, a to vzrostlými stromy, keři, rostlinami /např. kvetoucí Tamaryšek, kvetoucí Pustoryl nevonný, falešný Jasmín, Loubinec pětilistý atd./, plot je ozdobený vzrostlým Břečťanem popínavým, interiér zahrady doplňuje velmi vkusný zahradní nábytek . K bytu náleží zděný sklep. V domě se nachází jak výtah, přičemž tento byt je bezbariérový, tak kočárkárna a kolárna. Byt se nachází v městské čtvrti Brno - Bystrc v blízkosti Brněnské přehrady. Je zde výborná občanská vybavenost: 3x základní školy, víceleté španělské gymnázium, několik MŠ včetně soukromých, obchodní centrum Max včetně polikliniky, pošty, banky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost: konečná smyčka trolejbusů MHD, níže tramvaj, nedaleko přivaděč na dálnici směr Praha. Byť se jedná o dispozici bytu 2+kk, tak nemovitost je poměrně prostorná 60 m2 plus zahrada 50 m2 s možností na předělání na zimní zahradu - bezbariérové bydlení. Parkování bezproblémové, možnost pronajmutí garáž. stání přímo v domě. V ceně vybavení bytu. Možnost také koupit na investici pronájem, nyní tržní cena čistého nájmu 15 tis. plus energie a služby. Doporučujeme.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

volejte makléři+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieByty 2+kk
LokalitaChvalovka, Brno - Bystrc
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná111 m²
Plocha podlahová60 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2009
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Bezbariérovýano
Výtahano
Terasaano
Sklepano
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové