Prodej novostavba cihlový byt 2+kk 55 m2, zimní zahrada, zahrádka, parkovací stání, ul. Horská, Brno - Žabovřesky

Horská, Brno - Žabovřesky | 70 m²

ID 01889
Kontakt
volejte makléři
cena včetně kompletního vybavení bytu

Znáte dobře statutární město Brno? I v Brně jsou nádherná zákoutí k bydlení, v klidu, v zeleni, na kopci, v místě, kterému se přezdívá "brněnské Beverly Hills". Není tomu náhodou, lokalita, kde jsou překrásné výhledy na Brno, na kopci, u lesa Palackého vrch, klidná, slepá ulice, která je velmi decentně obestavěna vilkami a vila - domy, jehož součástí jsou byty a právě jeden z nich mám nyní právě pro vás k prodeji.
Jedná se o cihlový byt - po úplné rekonstrukci o dispozici 2+kk čistá podlahová plocha 55 m2, se zimní zahradou, s užitnou plochou 70 m2, zahrádkou, vše orientované na jižní stranu, plus samostatnou další místností o vel. 5 m2, která je naproti bytu. Ta se skládá s oknem na sever do světlíku, topením, pračkou, sušičkou a šatnou. Byt se nachází ve vila-domě pouze o 4 bytech a byl navržený počínaje dlažbou, podlahami, koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem s částí ložnice přímo na míru a to designéry se společnosti Home interier design. Byt je dispozičně řešený: vstupem se před vámi otevře chodba s široko - formátovou dlažbou s dekorem mramor, s podlahovým topením /v celém bytě/, přičemž po levé straně je koupelna, také široko- formátová dlažba, vše v dekoru mramor, podlahové vytápění, s úložným prostorem, větším sprchovým koutem a toaletou. Na kuchyni byl použit materiál ve vysokém lesku s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux, spotřebiče jsou: velká myčka, indukční deska se 4 varnými zónami na vaření, elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, vestavěná chladnička s mrazákem. Z kuchyně se dostanete přímo do další místnosti a to zimní zahrady - jako jídelna, všechna okna jsou vybavena žaluziemi /k případnému většímu soukromí/, ze které máte možnost jít na zahrádku s markýzou, na které jsou okrasné stromy, keře a květiny, možnost grilování, je zavedena elektřina a venkovní světlo. Z chodby při vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj s nábytkem na míru, z vysokého lesku, s pojezdy, vestavěná šatní skříň, pracovním koutem a koutem na spaní místo ložnice, s bodovými světly na stropech. Vše je velmi vkusně interiérově řešené. V bytě proběhla v roce 2020 úplná rekonstrukce včetně odpadů, elektřiny, podlahového vytápění. Dále na vila-domě proběhla dva roky předtím v roce 2018 také rekonstrukce a to: nová střecha, zateplení, fasáda, trojskla okna, venkovní dveře, schránky, zvonky a schodiště. Jsou zde nízké náklady na energie a služby a to celkem do 4000 Kč/měs. K bytu patří 1 parkovací venkovní stání. Dále podíl na další zahradě za domem. Tím, že se byt nachází v blízkosti nejen přírody, klidu, ale také Technologického parku, včetně IBM a pod. doporučujeme nejen na bydlení, ale také na investici /tržní pronájem zde činí 25 tis. Kč plus energie/. V ceně je kompletní vybavení bytu, téměř až po příbory, se zde můžete okamžitě přímo s kufry nastěhovat.

Soubory ke stažení:

copy_70E5D0CA-340E-4617-BCAC-93172731D308
KategorieByty 2+kk
LokalitaHorská, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná70 m²
Plocha podlahová55 m²
Plocha zahrady20 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Horská
Brno - Žabovřesky
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře