Ve výhradním zastoupení nabízíme cihlový byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1 se šatnou, s 2x sklepy, nacházející se na ul. Zborovská, Brno - Žabovřesky. Byt se nachází ve velmi oblíbené a žádané lokalitě brněnské městské části /nedaleko ulice Minské/, a to z důvodu výborné občanské vybavenosti, u domu MHD zastávka /trolejbusy/, za rohem několik obchodů, restaurací, kaváren, dále zastávky tramvají směrem ulice Česká /Brno/střed - Bystrc (brněnská přehrada) - MHD/, 3 min autem Kraví hora /Masarykova čtvrt/. Pod ulicí Zborovskou se také nachází obchodní centrum Perla. Byt je situován v 1. patře, orientovaný na jihozápadní a severovýchodní stranu o vel. 53 m2: předsíň ve tvaru písmene “L”, po pravé straně šatna s oknem, vedle koupelna s toaletou. Po pravé straně jsou umístěné dva pokoje, s okny do zeleně. Naproti vchodovým dveřím, přímo na konci chodby se nachází kuchyně s okny do ulice. Jedná se o velmi světlý byt. K bytu náleží 2x sklepy, V bytě proběhla v roce 2021 rekonstrukce a to elektřiny /je v mědi/, odpady kuchyně., výměna kuchyňské linky. Vzhledem k blízkosti IBM, Technologickému parku, VUT apod. je byt vhodný na pronájmy /tržní cena nájmu cca 16 tis. Kč/ měs. plus energie a služby/. Energie a služby 4000 Kč/měs. Ve fondu oprav je naspořen 1 mil. Kč, dům je po kompletní renovaci. K ceně se připočítává provize ve výši 2% z kupní ceny. Doporučuji - velmi pěkné místo, nedaleko do centra města.
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Zborovská, Brno - Žabovřesky |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 53 m² |
Podlahová plocha | 53 m² |
Počet podlaží | 4 |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 101 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |