Facebook Instagram

Prodej byt 56 m2 2+1 a obchodní prostor 180 m2, Jiráskova, Brno - střed, Ev.č.: 01624

DSC_1194
  • DSC_1138
  • DSC_1130
  • DSC_1131
  • DSC_1116
  • DSC_1099
  • DSC_1118
  • DSC_1127
  • DSC_1148
  • DSC_1151
  • DSC_1153
  • DSC_1157
  • DSC_1178
  • DSC_1181
  • DSC_1192

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 2+1 včetně komerčního - obchodního prostoru včetně nacházející se na známé a oblíbené ulici téměř v centru města Brna, a to na ulici Jiráskova. Jedná se o byt o vel. 56 m2, o dispozici 2+1, který má samostatný vstup, jak klasické byty v činžovním domě. Okna jsou zde otočená do vnitřního prostoru domu a to do zahrady. K bytu 2+1 také náleží komerční - obchodní prostor, oboje jsou ve velmi pěkném, secesním činžovním domě, přičemž nebytový prostor o vel. 180 m2 je se vstupem přímo z ulice ve sníženém přízemí, s okny taktéž ven do ulice. Komerční - obchodní prostor je dispozičně řešený: vstupem z ulice po pár schodech se před Vámi otevře velmi prostorná a otevřená místnost 75 m2 s typickými stropními klenbami, keramickou dlažbou na podlahách: s barem a kuchyňkou, dále volným prostorem se zázemím vhodným na kavárnu, restauraci /např. pizzeria včetně rozvozu vzhledem k umístění u univerzitních fakult a známého parku Obilní trh/, obchod, showroom, služby - kosmetika, kadeřnictví, či jiné vhodné, obchodní prostory. Dále je zde chodba s dámskými a pánskými toaletami, úklidovou místností a velmi prostorným sklepem 60 m2 z cihel, s klasickou stropní klenbou, třeba na vinotéku, či úložný prostor. Prostory mají svůj plynový kotel na teplo, plus ohřev vody je zajištěný dálkově. Oba prostory jsou vhodné k rekonstrukci, je také možné je oba sloučit v jeden velký komerční objekt. Tím, že zde skončil nájem, je k dispozici okamžitě. Tuto nemovitost doporučujeme na možné propojení bydlení a podnikání současně, nebo byt pronajímat vzhledem k perfektní lokalitě, umístění na prestižní a známé ulici. Tržní čistý nájem bytu by zde nyní činil cca 15 500 Kč plus energie. Celý činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí, má také i výtah. V blízkosti je také Masarykova univerzita, obchody, služby, perfektní občanská vybavenost, dopravní dostupnost, MHD.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

rezervovánovčetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 2+1
LokalitaJiráskova, Brno - Veveří
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná245 m²
Plocha podlahová56 m²
Obchodní plocha180 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Výtahano
Sklepano (60 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
PlynIndividuální
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové