Prodej novostavba cihlový byt 1+kk 32 m2 s balkónem, garážové stání, U Vaňkovky, Brno - střed

Exluzivně nabízíme prodej cihlového bytu o dispozici 1+kk s balkónem v secesním činžovním domě /po úplné rekonstrukci/ na prestižní adrese přímo u Vaňkovky, Brno - střed. Jedná se o komfortní bydlení, případné podnikání na skvělé adrese, možnost investice v perspektivní lokalitě, v domě s vysokými stropy, kvalitním vybavením, vysokým standardem, s nízkými provozními náklady, se sklepní kójí a parkováním a to v "Rezidenci U Vaňkovky". Byt se nachází ve 2. nadpodlaží a je dispozičně řešený: vstup do chodby - předsíně o vel. 5,4 m2 s prostorem na vestavěné šatní skříně, po levé straně koupelna se sprchovým koutem, toaletou, přípravou na pračku apod. o vel. 3,90 m2, na konci chodby se před Vámi rozprostře obývací pokoj o vel. 22, 1 m2 s kuchyní, kde je již nachystaná příprava na kuchyňskou linku se spotřebiči se vstupem na balkón. K bytu je potřeba zakoupit 1 garážové stání. V případě investice by nyní tržní nájem u plně vybaveného bytu na této adrese činil cca 18 tis. Kč plus energie. Doporučujeme.
REZIDENCE U VAŇKOVKY se nachází v přímém sousedství Galerie Vaňkovka a Paláce Trnitá, kde nyní vzniká nový developerský projekt, citlivě zrekonstruovaná a moderně rozšířená secesní nárožní budova, která je součástí budoucího bulváru rozšiřujícího se centra Brna. Je zde perfektní občanská vybavenost, včetně MHD, dopravní dostupnosti, dále blízkostí se autem dostat na dálnice směr Praha, Bratislava, Vídeň atd. Doporučujeme nejen jako startovací bydlení, či investici na tržní pronájem /v současné době ve výši cca 17 tis. Kč čistý nájem plus zálohy na služby a energie/, ale také vzhledem k umístění na kancelář k podnikání.