Novostavba cihlový byt v OV 1+kk, šatna, klimatizace, parkovací stání, sklep, CP 34,1 m2, Brno-Židenice

Gajdošova, Brno | 34 m²

ID 10
Kontakt
prodáno
+ možnost přikoupení sklepu, + provize RK

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji cihlový byt OV 1+kk v novém projektu Byty Gajdošova, celková výměra bytu činí 34,1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,4 m2, koupelna + WC 4,1 m2, zádveří 4,7 m2, šatna 1,9 m2. Možnost přikoupení sklepu od 1,4-2,0 m2. K vybavení bytu patřit plovoucí podlahy, dlažba, podlahové topení v koupelně, otopný žebřík, interiérové dveře s obložkovou zárubní, plastová okna tříkomorová do ulice a do vnitrobloku dvoukomorová. Možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku.Byt je součástí projektu, který se nachází v uliční zástavbě ulice Gajdošova podél levého a pravého břehu řeky Svitavy, k.ú. Židenice. Bytový dům nabídne bytové jednotky, nebytový prostor, sklepy a parkovací místa. Čisté linie domu navazují na stávající zástavbu s orientací východ-západ. Lokalita je jedinečná díky své poloze, okolní infrastruktuře a zároveň vynikající dostupností do centra města.Jsou zde příjemné procházky do přilehlého lesa Akátky a nebo do lesoparku, který se rozkládá nad Juliánovem na Bílé hoře. Dostupnost do centra zajišťuje každých 5 minut pravidelná tramvajová linka č. 2, kterou se dostanete přes Hlavní nádraží až do Modřic a tramvajová linka č. 3, která vás zaveze až na Brněnskou přehradu bez jakéhokoliv přestupu. V bezprostřední blízkosti se totiž nachází konečná stanice MHD Stará Osada. Spojení s ostatními městskými částmi zajišťují také autobusové linky a trolejbusové linky. Pokud hledáte nové bydlení s byty, obchody a kancelářemi s rozvinutou sítí služeb včetně škol, dopravní obslužností blízko přírody, jste na správné adrese. Tuto nemovitost také doporučujeme na investici - pronájem vzhledem k umístění a lokalitě blízko centra města, výbornou občanskou vybaveností, dostupnosti MHD a nedalekého přivaděče dálnice D1. Ve vnitrobloku domu je celkem 6 volných parkovacích stání pro nájemníky. Každý byt je kromě standardních měřících zařízení (voda a energie) vybaven i samostatnou měřící stanicí tepla. Každý byt je vybaven připojením na internet. Dále je do každého bytu přivedena TV přípojka. Standardy: dveře SOLODOOR buk, obklady + dlažba od firmy DIPRO KOUPELNY, sanita - PTÁČEK. Pro vnitřní stěny je použito akustické zdivo, 25 cm + sádrokartony. Kolaudace srpen 2018. Nehradíte daň z převodu nemovitostí.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 1+kk
LokalitaGajdošova, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha34 m²
Podlahová plocha34 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB153 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Gajdošova
Brno
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře