Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji cihlový byt OV 1+kk v novém projektu Byty Gajdošova, celková výměra bytu činí 34,1 m2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,4 m2, koupelna + WC 4,1 m2, zádveří 4,7 m2, šatna 1,9 m2. Možnost přikoupení sklepu od 1,4-2,0 m2. K vybavení bytu patřit plovoucí podlahy, dlažba, podlahové topení v koupelně, otopný žebřík, interiérové dveře s obložkovou zárubní, plastová okna tříkomorová do ulice a do vnitrobloku dvoukomorová. Možnost pronájmu parkovacího stání ve vnitrobloku.Byt je součástí projektu, který se nachází v uliční zástavbě ulice Gajdošova podél levého a pravého břehu řeky Svitavy, k.ú. Židenice. Bytový dům nabídne bytové jednotky, nebytový prostor, sklepy a parkovací místa. Čisté linie domu navazují na stávající zástavbu s orientací východ-západ. Lokalita je jedinečná díky své poloze, okolní infrastruktuře a zároveň vynikající dostupností do centra města.Jsou zde příjemné procházky do přilehlého lesa Akátky a nebo do lesoparku, který se rozkládá nad Juliánovem na Bílé hoře. Dostupnost do centra zajišťuje každých 5 minut pravidelná tramvajová linka č. 2, kterou se dostanete přes Hlavní nádraží až do Modřic a tramvajová linka č. 3, která vás zaveze až na Brněnskou přehradu bez jakéhokoliv přestupu. V bezprostřední blízkosti se totiž nachází konečná stanice MHD Stará Osada. Spojení s ostatními městskými částmi zajišťují také autobusové linky a trolejbusové linky. Pokud hledáte nové bydlení s byty, obchody a kancelářemi s rozvinutou sítí služeb včetně škol, dopravní obslužností blízko přírody, jste na správné adrese. Tuto nemovitost také doporučujeme na investici - pronájem vzhledem k umístění a lokalitě blízko centra města, výbornou občanskou vybaveností, dostupnosti MHD a nedalekého přivaděče dálnice D1. Ve vnitrobloku domu je celkem 6 volných parkovacích stání pro nájemníky. Každý byt je kromě standardních měřících zařízení (voda a energie) vybaven i samostatnou měřící stanicí tepla. Každý byt je vybaven připojením na internet. Dále je do každého bytu přivedena TV přípojka. Standardy: dveře SOLODOOR buk, obklady + dlažba od firmy DIPRO KOUPELNY, sanita - PTÁČEK. Pro vnitřní stěny je použito akustické zdivo, 25 cm + sádrokartony. Kolaudace srpen 2018. Nehradíte daň z převodu nemovitostí.
Kategorie | Byty 1+kk |
Lokalita | Gajdošova, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 34 m² |
Podlahová plocha | 34 m² |
Počet podlaží | 5 |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Rok kolaudace | 2018 |
Rok výstavby | 2017 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 153 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |