Prodej rodinného domu 93 m² se zahradou, pozemek 609 m² - Hajany

Hledáte moderní, útulné a úsporné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna? Pak vás jistě zaujme tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 93 m², zkolaudovaný v roce 2013. Dům se nachází v obci Hajany, pouhých deset minut jízdy od jihu Brna, a nabízí pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic.

V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který dokáže příjemně vyhřát celý dům a díky rozvodu tepla i horní patro. Obývací část je propojena s moderní kuchyní, která je vybavena praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou, ideální pro letní posezení s rodinou či přáteli. V přízemí se dále nachází technická místnost, samostatná toaleta s pračkou a sušičkou a vstupní chodba.

V patře naleznete ložnici s klimatizací s funkcí chlazení i topení, koupelnu se sprchovým koutem i vanou a další dva pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. O tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler, díky čemuž je provoz domu zcela bez plynu.

Dům je zateplen 70 mm izolací, má trojskla v oknech a v přízemí jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují příjemné klima i soukromí. Celková spotřeba elektřiny se pohybuje kolem 11–12 MWh ročně, přičemž měsíční náklady činí přibližně 4 000–5 000 Kč. Dům je napojen na obecní kanalizaci i vodovod.

Na pečlivě udržované zahradě, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity, se nachází zahradní domek a místo pro parkovací stání přímo před domem. Terasa s pergolou poskytuje klidné útočiště a nádherný výhled do zeleně.

Obec Hajany patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky své blízkosti k Brnu a přitom zachovanému venkovskému klidu. Najdete zde mateřskou školu, obchod, restauraci, dětské hřiště i sportovní zázemí. Kompletní občanskou vybavenost nabízí Židlochovice a Rajhrad, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Dopravní spojení s Brnem je výborné – autem jste v centru města zhruba za 10 minut, k dispozici je i pravidelné autobusové spojení. Okolí láká na procházky, cyklostezky a přírodu, přesto zůstává v pohodlném dosahu městských služeb.

Tento dům představuje ideální kombinaci moderní technologie, nízkých nákladů a klidného rodinného života v blízkosti města. Stačí se nastěhovat a začít si naplno užívat pohodlí a soukromí, které tento domov nabízí.

Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.