Pokud byste si přáli bydlet na slunném a klidném místě se zahradou otočenou na jih, s úchvatnými výhledy na okolní krajinu, v domě s moderními technologiemi a k tomu v blízkosti města Brna, máme pro vás tři rodinné domy, které čekají na své nové majitele a to v Říčanech u Brna.
V současné době probíhá výstavba, je možné si vybrat standardy, materiály - podlahy, koupelnu, dlažbu, dveře apod., tak, aby se vám zde nejen líbilo, ale především dobře bydlelo. Domy budou k nastěhování již letos na podzim.
Místo, kde se domy nachází má potenciál jako ideální bydlení pro rodinu s dětmi, celá ulice je velmi klidná, lemovaná samostatnými vilkami, je zde minimální provoz aut. Při příjezdu k domu zaparkujete, jsou zde plánovaná dvě parkovací stání a vstoupíte do haly o vel. 5.66 m2, kde po levé straně se nachází technická místnost či šatna, a samostatná toaleta s umyvadlem. Naproti na konci haly se před vámi otevře velkorysý obývací pokoj s kuchyní, jídelnou o vel. 38.12 m2 se vstupem na terasu se zahradou - vše směřované na jižní stranu. První patro je koncipováno jako místo k relaxaci a soukromí, jsou zde 3 x ložnice (19 m2, 14m2 a 9,5 m2) plus 2 x koupelny (5 m2 a 4,7 m2) - samozřejmě není problém místo 1 koupelny nechat udělat samostatnou šatnu k ložnicím. Architekt zde myslel nejen na dostatek úložných prostor, ale také na prosvětlení místností včetně chodeb. Dům je koncipován kvalitními technologiemi /podlahové teplovodní vytápění, okna s izolačními trojskly, pro čisté vnitřní ovzduší rekuperační jednotkou apod./. Na zahradě bude dům vybavený retencí pro VSAK a sběr dešťové vody na závlahu zahrady. Dům bude také nachystaný přípravou pro instalaci fotovoltaiky, klimatizaci, venkovní žaluzie. Dále budou parkovací stání vybavena přípravou elektra pro nabíjecí stanici elektromobilu. Uvedená cena je za kompletní dokončení.
Nemovitost doporučujeme a to z důvodu plné občanské vybavenosti obce Říčan u Brna, perfektní dopravní dostupnosti - autem za 20 min. do Brna, bydlení v blízkosti přírody včetně sportovního a rekreačního vyžití, např. několik cyklostezek.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Slunná, Říčany |
| Okres | Brno-venkov |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Plocha podlahová | 116 m² |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 88 m² |
| Plocha zahrady | 200 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2023 |
| Rok výstavby | 2022 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 70 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
