Facebook Instagram

Prodej rodinný dům 4+kk 134m², zahrada 418 m², Branišovice, Brno-venkov, Ev.č.: 01541

OBÝVACÍ POKOJ 1
  • OBÝVACÍ POKOJ 2
  • KUCHYŇ 1
  • KUCHYŇ 2
  • DSC_0723
  • DSC_0712
  • DSC_0718
  • DSC_0719
  • DSC_0716
  • DSC_0721
  • DSC_0715
  • IMG_4918
  • DSC_0666
  • DSC_0709

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme za velmi zajímavou cenu a to prodej rodinného domu - novostavby v lokalitě Brno - venkov, v obci Branišovice, dispozičně řešeného jako 4+kk + 2x koupelna a šatna, zastavěná plocha 161 m2 vč. terasy, zahrada 418 m². V nabídce jsou aktuálně dva rodinné domy /bezbariérové, tj. bez schodů, vše praktické na jednom podlaží/. Rodinné domy jsou orientovány na jihovýchodní a severozápadní stranu, v celém domě je podlahové vytápění na plyn, venkovní žaluzie na elektřinu. Klimatizační jednotky, které mohou sloužit i jako druhý zdroj k vytápění.
Dispozice: zádveří 7,8 m², obývací pokoj 31,3 m² plus kuchyně 15,48 m², celkem tedy 46,81 m², dále koupelna o vel. 9,98 m² se sprchou, vanou a toaletou, 3x ložnice - 15,3 m², 15,02 m² a 16,65 m², přičemž je z jedné ložnice vstup do koupelny 6,64 m² s toaletou, dále mezi oběma ložnicemi se nachází šatna o vel. 5,85 m². Chodby zde mají 2,60 m², dále 3,35 m², také je zde samostatná technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem a bojlerem na 120 l. Vstupem z obývacího pokoje s kuchyní nebo ložnice se dostanete na terasu o vel. 28 m² a také rozlehlou, rovinatou zahradu. Příjezd na zahradu v případě pořízení bazénu, či zahradního domku apod. je možný také ze zadní strany. Venkovní parkování je možné přímo na vlastní parcele, která je uzavřena bránou na ovládání nebo také před domem.
Lokalita: Rodinný dům se nachází v původní zástavbě rodinných domů, v klidné ulici plné zeleně v obci Branišovice, 200 m od domu se nachází zastávka autobusu, který zajišťuje spojení s městem Brnem. 100 m od domu se nachází prodejna COOP. V obci nalezneme také školku, základní škola je ve vedlejších Pohořelicích. Brno je vzdáleno cca 30 km a velkou výhodou je přímé napojení na rychlostní komunikaci. Oblíbenými lokalitami v blízkém okolí jsou bezesporu přilehlé rybníky a Aqualand Moravia v Pasohlávkách, vzdálený pouhých 13 minut cesty autem. Dalším turistickým lákadlem je bezesporu rakouské Laa and der Thaya, ve kterém se nachází oblíbené thermály.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

volejte makléři
KategorieRodinné domy
LokalitaBranišovice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná160 m²
Plocha podlahová140 m²
Plocha pozemku564 m²
Plocha zastavěná160 m²
Plocha zahrady418 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuRohový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2022
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB114 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Bezbariérovýano
Míst k parkování3
ParkováníAno
Terasaano (20 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníPodlahové

Soubory ke stažení