Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 161 m², pozemek 564 m² - Branišovice, Ev.č.: 01630

20230112_102909_Fotor
  • 20230112_102814_Fotor
  • 20230112_103845_Fotor
  • 20230112_103516_Fotor
  • 20230112_102939_Fotor
  • 20230112_103020_Fotor
  • 20230112_102947_Fotor
  • 20230112_103534_Fotor
  • 20230112_103625_Fotor
  • 20230112_103547_Fotor
  • 20230112_103557_Fotor
  • 20230112_103427_Fotor
  • 20230112_103451_Fotor
  • 20230112_102822_Fotor
  • 20230112_102836_Fotor
  • 20230112_103420_Fotor
  • 20230112_103523_Fotor
  • 20230112_103103_Fotor
  • 20230112_103047_Fotor
  • 20230112_103037_Fotor
  • 20230112_103323_Fotor
  • 20230112_103133_Fotor
  • 20230112_103825_Fotor
  • 1.NP

Popis

Hledáte prostorný dům pro Vaši rodinu nedaleko města Brna v obci s veškerou občanskou vybaveností? Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu v obci Branišovice v těsné blízkosti města Pohořelice.

Zastavěná plocha je 161 m² vč. terasy, pozemek 564 m². Jedná se o jednopodlažní dům bez schodů, který díky své orientaci na jihovýchod a severozápad je velmi světlý a příjemný.

Parametry domu:
- podlahové vytápění na plyn
- venkovní žaluzie na elektřinu
- klimatizace (možnost využití jako druhý zdroj k vytápění)
- velkoformátové obklady v koupelnách
- ohřev vody kondenzačním plynovým kotlem a bojlerem na 120 l
- příjezd k pozemku z obou stran (z hlavní ulici i ze zadní strany zahrady)
- parkování na vlastním pozemku (před domem nebo z boku domu za elektrickou bránou)
- terasa 28 m²
- dispoziční řešení domu je 4+kk se 2 koupelnami a šatnou

Dispozice:
- zádveří 8 m²
- obývací pokoj 31 m² s kuchyní 15,5 m² = 46,5 m²
- koupelna 10 m² se sprchou, vanou a toaletou
- 3x ložnice - 2x 15 m² a 16,6 m² (jedna ložnice disponuje samostatnou koupelnou s toaletou 6,6 m²)
- šatna 6 m²
- technická místnost

Rodinný dům se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části obce Branišovice. V obci je veškerá občanská vybavenost - 200 m od domu se nachází zastávka autobusu, který zajišťuje spojení s městem Brnem, prodejna COOP, mateřská školka aj. Základní škola se nachází ve vedlejší obci Pohořelice vzdálené pouze 8 km. Brno je vzdáleno cca 30 km a velkou výhodou je přímé napojení na rychlostní komunikaci.

V nedalekém okolí je možnost volnočasového využití - přilehlé rybníky a Aqualand Moravia v Pasohlávkách, rakouské Laa and der Thaya a mnoho cyklostezek.

Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.


Bc. Kristýna Čírtková

Kontaktujte makléře

Bc. Kristýna Čírtková+420 774 201 511
[email protected]

10 500 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaBranišovice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná161 m²
Plocha pozemku564 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB114 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
Bezbariérovýano
ParkováníAno
Terasaano