Prodej novostavba cihlový apartmán /kancelář/ 1+kk 34 m2 s balkónem, garážové stání, U Vaňkovky, Brno - střed

Opuštěná 227/4, Brno - Trnitá | 34 m²

ID 01662
Kontakt
3 950 000 Kč

Netřeba slov…Kdo má v oblibě moderní bydlení a emočně tíhne k centru měst, řeší bydlení či investici, ozvete se, i tento projekt, který je čerstvě po kolaudaci, může být třeba Vaše cesta…
Exluzivně nabízíme prodej čerstvě zkolaudovaného cihlového apartmánu o dispozici 1+kk s balkónem v novostavbě - polyfunkčním domě na prestižní adrese přímo u Vaňkovky, Brno - střed. Jedná se o komfortní bydlení, případné podnikání na skvělé adrese, možnost investice v perspektivní lokalitě, v domě s vysokými stropy, kvalitním vybavením, vysokým standardem, s nízkými provozními náklady, vytápění klasické /plynový kotel v domě/ plus rekuperační jednotka přímo v bytě/. s parkováním a to v "Rezidenci U Vaňkovky". Byt se nachází ve 2. nadpodlaží a je dispozičně řešený: vstup do chodby - předsíně o vel. 5,4 m2 s prostorem na vestavěné šatní skříně, po levé straně koupelna se sprchovým koutem, toaletou, přípravou na pračku apod. o vel. 3,90 m2, na konci chodby se před Vámi rozprostře obývací pokoj o vel. 22, 1 m2 s kuchyní, kde je již nachystaná příprava na kuchyňskou linku se spotřebiči se vstupem na balkón 3 m2. Doporučujeme.
REZIDENCE U VAŇKOVKY se nachází v přímém sousedství Galerie Vaňkovka a Paláce Trnitá, kde nyní vzniká nový developerský projekt, citlivě zrekonstruovaná a moderně rozšířená secesní nárožní budova, která je součástí budoucího bulváru rozšiřujícího se centra Brna. Je zde perfektní občanská vybavenost, včetně MHD, dopravní dostupnosti, dále blízkostí se autem dostat na dálnice směr Praha, Bratislava, Vídeň atd. Doporučujeme nejen jako startovací bydlení, či investici na tržní pronájem /v současné době ve výši cca 17 tis. Kč čistý nájem plus zálohy na služby a energie/, ale také vzhledem k umístění na kancelář k podnikání.

Soubory ke stažení:

copy_E8C68D3C-5AF1-477C-A3E9-A3AE0EC0E748
KategorieKanceláře
LokalitaOpuštěná 227/4, Brno - Trnitá
OkresBrno-město
Plocha užitná34 m²
Plocha podlahová34 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění2. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2021
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB87 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Lokalita

Opuštěná 227/4
Brno - Trnitá
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře