Prodej apartmánu 3+kk 77 m2 s terasou 24m, s parkovacím stáním, Dolní Morava

Dolní Morava | 119 m²

ID 01778
Kontakt
6 921 000 Kč
konečná cena, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Patří mezi vaše oblíbená místa hory nedaleko bydliště, v zeleni, v klidné části obce a přitom blízko ski areálu Dolní Morava, který naplno funguje nejen v zimě, ale také v létě?
Máme pro vás velmi atraktivní, zcela nový apartmán - mezonet o dispozici 3+kk 77 m2, terasou 24 m2, s vlastním parkovacím stáním, technickou místností na lyže, kola, lyžáky, prostě vše, co potřebujete k případné rekreaci, či trávení volného času mimo město.
V nabídce máme z 5x apartmánů, volné již jen 2x a to dispozičně řešené jako 3+Kk s okny orientovanými na dvě světové strany, vybavené kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči, včetně myčky, lednice s mrazákem, krbem, jídelním stolem lavicí, vše na míru od stolaře, dále s vlastní místností se sušáky na lyžař.boty, věšáky na kola, lyže, umyvadlem se vstupem, jak z venku, tak dalšími dveřmi přímo do apartmánu: vstupem se dostanete na chodbu o vel. 5.6 m2, přičemž je vedle také vstup zvenčí do technické místnosti o vel. 6,1 m2, která je již vybavena sušáky a věšáky, umyvadlem /z technické místnosti je zajištěný vstup do předsíně/. Na druhé straně chodby je umístěna samostatná toaleta s umyvadlem o vel. 1,3 m3. Na konci chodby se před vámi otevře velmi prostorný, světlý obývací pokoj, s kuchyní o vel. 27,1 m2 /kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči na míru/, s krbovými kamny - vše se zde řeší chytrou domácností, tj. na dálku. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o vel. 24 m2 s výhledy na místní louky s lesy. Po schodech, které vedou z obývacího pokoje se dostanete do prvního patra, kde jsou dvě ložnice /15,4 m2 a 10,1 m2/, neprůchozí, otočené na dvě světové strany. Mezi ložnicemi je koupelna o vel. 5,4 m2 se sprchovým koutem, další toaletou, umyvadlem a bojlerem na ohřev tepla a teplé vody. V celém apartmánu je podlahové vytápění. Co se týká technického zázemí, tak se to zde řešilo nadstandardními materiály a technologiemi a to: krbovými kamny zn. Leda Colona /speciální akumulační kamna Hede-kamna/, Loxone – inteligetní domácností /vstup pomocí kódové klávesnice, vzdálené nastavení kódu např. pro návštevy, pronájem z mobilu vlastníka, řízení topení (jednotlivé pokoje, programy eko, komfort atd), dále ovládání na dálku žaluzie, střešních oken, střešních rolet, světel, topných žebříků, TUV bojleru. Materiály byly zde ve zkratce použity: okna – hliník , 3 skla, střešní okna – dřevo, Velux, 3 skla, střešní rolety elektro – hliník Velux, venkovní žaluzie, hliník, podlaha v přízemí dubová třívrstvá podlaha, zábradlí – dub masiv, schody – dub masiv, zateplení objektu – minerální vata 18cm obvod, střecha 45cm. Nemovitost je vhodná vzhledem k lokalitě a výborné dostupnosti přímo ke Skiareálu - 10 min. autem pro rodiny s dětmi, či jako investice na pronájem. Doporučujeme i na klidné celoroční bydlení bez davu lidí.

Soubory ke stažení:

copy_15F7ACF8-0D87-4A1C-BAA0-8B212A8C6B54
KategorieByty 3+kk
LokalitaDolní Morava
OkresÚstí nad Orlicí
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná119 m²
Plocha podlahová77 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaRekreační
Rok kolaudace2023
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Dolní Morava
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře