Facebook Instagram

Prodej novostavba mezonetový byt OV 3+kk, 2 x terasa, klimatizace, šatna, parkovací stání, CP 150 m2, Brno Židenice, Ev.č.: 00790

IMG_5169
  • IMG_3398
  • IMG_3384
  • IMG_3316
  • IMG_5171
  • IMG_5168
  • IMG_5166
  • IMG_3391
  • IMG_3383
  • IMG_3393
  • IMG_3392
  • IMG_3397
  • IMG_3386
  • IMG_3388
  • IMG_3322
  • IMG_3315
  • IMG_3402
  • IMG_3304
  • IMG_3300
  • IMG_3403
  • IMG_3404
  • IMG_3328
  • IMG_3308
  • IMG_3382
  • IMG_3312
  • IMG_2749
  • DSC_0219
  • DSC_0222
  • DSC_0495.1
  • 3NP - 001
  • vizualizace mezonet Gajdošova
  • 2-rendK_1_b

Popis

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu cihlového bytu s klimatizaci v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk se 2 terasami v blízkostí centra v lokalitě Brno - Židenice, ul. Gajdošova. Neplatí se daň z nabytí! Jedná se o mezonetový byt s francouzskými okny situovaný ve 3.NP a 4.NP, orientace oken a teras na jihozápad do klidného vnítrobloku s krásným výhledem na celé Brno. Kvalitní okna zaručí dostatečné odhlučnění, k dispozici je klimatizace, kvalitní systém rekuperaci vzduchu, přípojka na vířivku na terase. Celková výměra bytu včetně balkonu a terasy činí cca 149,5 m2. Dispozice: ve 3.NP se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem 44,4 m2, chodba 3,4 m2, komora 4,3 m2, WC 1,5 m2, balkon 11,5 m2, v 4.NP chodba 6,7 m2, pokoje 14,7 m2 a 14,2 m2, koupelna s oknem + WC 7,6 m2, terasa 41,2 m2. Z bytu je velmi pěkný výhled na Brno, včetně Špilberku a Petrova. Možnost přikoupení sklepu a parkovacího stání ve vnitrobloku. K vybavení bytu patřit plovoucí podlahy, dlažba, interiérové dveře s obložkovou zárubní, systém rekuperaci vzduchu, který funguje jako klimatizace a čistička vzduchu. Dveře SOLODOOR buk, obklady + dlažba od firmy DIPRO KOUPELNY, sanita - PTÁČEK. Pro vnitřní stěny je použito akustické zdivo, 25 cm + sádrokartony. V inzerátu jsou použité vizualizace. Čisté linie domu navazují na stávající zástavbu s orientací východ-západ. Lokalita je jedinečná díky své poloze, okolní infrastruktuře a zároveň vynikající dostupností do centra města. Jsou zde příjemné procházky do přilehlého lesa Akátky a nebo do lesoparku, který se rozkládá nad Juliánovem na Bílé hoře. Dostupnost do centra zajišťuje každých 5 minut pravidelná tramvajová linka č. 2, kterou se dostanete přes Hlavní nádraží až do Modřic a tramvajová linka č. 3, která vás zaveze až na Brněnskou přehradu bez jakéhokoliv přestupu. V bezprostřední blízkosti se totiž nachází konečná stanice MHD Stará Osada. Spojení s ostatními městskými částmi zajišťují také autobusové linky a trolejbusové linky. Pokud hledáte nové bydlení s byty, obchody a kancelářemi s rozvinutou sítí služeb včetně škol, dopravní obslužností blízko přírody, jste na správné adrese. Doporučujeme!


Ing. Valentina Vrzalová

Kontaktujte makléře

Ing. Valentina Vrzalová+420 722 366 862
[email protected]

info v RKneplatí se daň z nabytí 4%, včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaGajdošova, Brno
OkresBrno-město
Typ bytumezonet
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná150 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB151 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Terasaano
Lodžieano
Sklepano
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace