Prodej cihlový byt 1+kk, 14 m², Kounicova, Brno - Veveří

Kounicova, Brno - Veveří | 14 m²

ID 01914
Kontakt
1 490 000 Kč

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nyní původní obchodní prostor s okny s možností rekonstrukce na cihlovou jednotku o dispozici 1+kk s vlastním sociálním zařízením, který se nachází na lukrativní, žádané adrese v centru města a to na začátku ulice Kounicova, blízko ulice Smetanova. Byt je určen k úplné rekonstrukci, na ohřev vody stačí menší bojler, na vytápění menší tepelné čerpadlo v podobě klimatizace, v bytě je toaleta s umyvadlem, vleze se sem i sprch. kout. Jednotka je vhodná nejen na využití krátkodobých pronájmů z hlediska investice, ale lze z něj udělat obchodní prostor. Ve fotogalerii jsou fotografie reálné rekonstrukce, v plánu je nutná sanace v podobě sanačních omítek.
Velikost jednotky činí 14 m2, je zde funkční elektřina, odpady, voda. Dále je zde možnost využít i částečně zahradu a vytvořit zahradní posezení ve vnitrobloku. Orientace oken na jihozápad, okna jsou nová. K bytu náleží 30% podíl na dvou garáží, které jsou přímo v domě a jsou nyní pronajaté. Doporučujeme na investici, po rekonstrukci v cca částce 500 tis., je možné byt krátkodobě pronajímat, výnos 24 tis. Kč/měs. Návratnost do 7 let.

KategorieByty 1+kk
LokalitaKounicova, Brno - Veveří
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná14 m²
Plocha podlahová14 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Kounicova
Brno - Veveří
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře