Prodej byt 3+1 89 m2 s balkónem, sklepem, Konradova, Brno - Líšeň

Hledáte prostorné a klidné bydlení pro rodinu v Brně? Tento velmi světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, o ploše 81,48 m² s balkónem 4,77 m² nabízí ideální kombinaci prostoru, funkční dispozice a lokality vhodné pro rodinný život.
Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného domu s výtahem.
Velkou výhodou je proběhlá rekonstrukce – nové bytové jádro včetně rozvodů elektřiny a vody, podlahy, interiérové dveře, omítky i výmalba. V roce 2020 byla modernizována kuchyně, která je prakticky propojena s jídelním prostorem a doplněna podlahovým vytápěním.
Dispozice vhodná pro rodinu:
Obývací pokoj (19,27 m²), dva samostatné pokoje (12,02 m² a 12,02 m²), kuchyně s jídelnou (16,91 m²), koupelna, samostatné WC, prostorná chodba a předsíň.
Prostor navíc, který dává možnosti:
Jedná se o skutečně velkorysý byt, který byl
v původním stavu řešen, jako dispozice 4+1.
V případě potřeby je tedy možné dispozici znovu upravit a vytvořit další samostatný pokoj, což ocení zejména větší rodiny nebo klienti hledající flexibilní využití bytu. K dispozici máme půdorysy stávajícího a původního stavu bytu.
Praktické benefity:
* dostatek úložného prostoru včetně vestavěných skříní
* kuchyňská linka se spotřebiči (Electrolux, Whirlpool)
* lodžie pro každodenní odpočinek
* sklepní kóje
Lokalita – kompletní zázemí pro rodinný život:
Zastávky MHD Jírova, Novolíšeňská a Kotlanova v docházkové vzdálenosti (cca 3–7 minut). Tramvajová linka č. 8 zajišťuje přímé spojení do centra Brna (cca 20 minut), doplněná autobusovými linkami č. 55, 58 a 78.
V okolí se nachází mateřské i základní školy (např. Holzova, Novolíšeňská, Masarova), obchody (Albert, Billa, Lidl), lékárna, pošta i další služby.
Velkým benefitem je blízkost přírody – Mariánské údolí a Rokle nabízejí ideální podmínky pro volný čas i sport.
Jedná se tedy o prostorný byt s možností změny dispozice na 4+1, či 4+kk, klidná lokalita a kompletní zázemí pro rodinu.
Vzhledem k tomu, že nebyl PENB dodán, tak inzerujeme třídu G. Po dodání změníme dle PENB domu přesnou energetickou třídu.
Daný byt vzhledem k prostoru, možnosti případných změn na dispozici 4+kk a vhodnou lokalitu na rodinné bydlení doporučujeme.