Facebook Instagram

Prodej zemědělské usedlosti s pozemky , 12 344 m², Dolní Morava, Ev.č.: 00642

IIIIIII
  • VIIII
  • vizualizace V.
  • VIII
  • vizualizace I.
  • vizualizace VI.
  • vizualizace IV
  • vizualizace
  • scan Lipka
  • VIIIIIIIII
  • nové VIIII (002)
  • nové I
  • IIIIIVIIII
  • iiiVi
  • VII.
  • VIIIII.
  • VIIIIII
  • VIV
  • ViViii
  • ViViiiiii
  • DSC_0382
  • DSC_0383
  • DSC_0388
  • DSC_0389
  • nové VIIIIII
  • DSC_0390
  • nové II
  • nové

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi výjimečné stavební parcely o vel. 12 344 m2 se stávající budovou /vhodnou na rodinnou zemědělskou usedlost na apartmány, či na bydlení/ po částečné rekonstrukci v atraktivní lokalitě v samotném srdci Dolní Moravy, konkrétně v části Prostřední Lipka v blízkosti oblasti Národní přírodní rezervace Králický Sněžník/, /8 km - 10 min. autem/ je vzdálené centrum Dolní Moravy. U pozemků vede silnice, jsou zde sítě: voda 150 m od hranice pozemků. Voda vlastní, na pozemku studna, v budově zavedená elektřina, odpady - nyní jímka, možnost čističky odpadních vod vypouštěním do vodoteče. V ceně je zahrnuta architektonická studie na rekonstrukci stávající budovy - rekreační areál s apartmány a výstavbou 5x chatek na ubytování. Studie byla navržena u současné budovy takto: přízemí wellnes - sauna, kolárna, lyžárna, technické zázemí, prostorný apartmán 4+kk, 1. patro - 4x 2+kk apartmány s terasou, chatky plánované na dispozici 3+kk s podlahovou plochou o vel. 65 m2. Současný počet lůžek včetně parkovacích míst je vypočítán v textu inzerátu pouze na stávající budovu. U možné výstavby chatek by byla kapacita lůžek včetně park. stání o další počet navýšená.V současné době byla provedena rekonstrukce střechy /nová střešní krytina včetně svodů a hromosvodů/, dále je k dispozici materiál na nový komín, elektřina je v mědi a prošla plnou rekonstrukcí v r. 2014, taktéž nově zrekonstruované odpady. První patro je ve fázi po demolici stavebních příček. Topení je nyní na tuhá paliva - kotel zn. Viadrus 9 čl., v projektu se počítá s kotlem na elektřinu. Je zde také vyřízená dotace EU na topení a dále možnost vyřízení další dotace EU na kompletní zateplení domu. Lokalita je zde známá jako výborné rekreační místo s ubytovacími službami, atrakcemi k využití v zimě a v létě, z druhé strany Ski areál Dolní Morava - přímo od dané parcely vede asfaltová silnice. Do obce vás také dovede cykloturistická trasa 4068, která pokračuje do obce Horní Morava pod Králický Sněžník. V sousedství prochází červená hřebenová trasa E3 mířící na vrchol Králického Sněžníku. Doporučujeme na výstavbu rekreačního zařízení, chaty či investici - velmi pěkné a atraktivní místo. Nebo také na rodinné bydlení: ekofarma, agroturistika, možný chov zvířat apod. V obci veškerá občanská vybavenost /MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, čerpací stanice, vlak atd./. Cena k jednání. Doporučujeme.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

5 990 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
KategorieZemědělská usedlost
LokalitaDolní Morava
OkresÚstí nad Orlicí
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná500 m²
Plocha podlahová450 m²
Plocha pozemku12.344 m²
Plocha zastavěná250 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaRekreační
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Míst k parkování10
Parkováníano
Výtahne
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
OdpadSeptik, Jímka
TopeníLokální tuhá paliva, Lokální elektrické