Facebook Instagram

Prodej vila - novostavba 7+kk, 170m² s garáží a zahradou 425 m2, Lelekovice, Brno - venkov, Ev.č.: 00510

DSC_0152
  • DSC_0150
  • DSC_2091
  • DSC_0148
  • DSC_0145
  • DSC_0153
  • DSC_2121
  • DSC_2167
  • DSC_2169
  • DSC_2141
  • DSC_1628
  • DSC_2114
  • DSC_1631
  • DSC_1633
  • DSC_1629
  • DSC_1636
  • DSC_2128
  • DSC_1659
  • DSC_1658
  • DSC_2140
  • DSC_2154
  • DSC_2133
  • DSC_2174
  • DSC_2171
  • DSC_1614
  • DSC_1611
  • SOLITER_2018_003_1PP_r 420
  • SOLITER_2018_004_1NP_r 420.
  • SOLITER_2018_004_2NP_r 420.
  • DSC_2110
  • DSC_2117
  • DSC_1608
  • DSC_2166
  • DSC_2164
  • EP

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji čerstvě zkolaudovanou moderní novostavbu - samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk o dispozici 7+kk s garáží na 2 auta , parkovacími stáními a prostornou zahradou - 425 m2. Vila se nachází na ul. K Hluku, Lelekovice v blízkosti Brna. Dům je dispozičně řešen: spodní patro - garáž na dvě auta 32,71 m2, chodba, 2x prostorné technické místnosti 23,27 m2 a 13,80 m2 (v jedné kondenzační kotel Immergas se zásobníkem, dále s přípojkou na pračku a sušičku, ve druhé místnosti jsou přípojky na pračku, sušičku), chodby na patře jsou o vel. 19,01 m2. V prvním patře se nachází: obývací pokoj s kuchyní orientovaný na dvě světové strany a to jihozápad a severozápad se vstupem na terasu se zahradou, jedná se o velmi světlý prostor o vel. 39,22 m2 s přípravou na kuchyňkou linku a vestavěné spotřebiče, dále jsou zde umístěné dvě ložnice /18,44 m2 a 11,62 m2/ orientované na severovýchod, dále prostorem na šatnu a koupelna 7,12 m2 se sprchovým koutem, toaletou a bidetem a chodba 9,69 m2. Druhé patro disponuje těmito dispozicemi: 3x ložnicemi13,06 m2 a 12,99 m2 obě orientované na jihozápadní stranu plus třetí velmi prostorná místnost o vel. 40,4 m2, kterou lze případně rozdělit na další dva pokoje, nebo možnost využití vytvoření další kuchyně, je zde také příprava na kuchyňskou linku a vestavěné spotřebiče /orientace oken severozápad a severovýchod/ . Na patře je koupelna 6,9 m2se sprchovým koutem, WC a bidetem, dále technickou místností se vstupem na půdu, kde se nachází další kotel Immergas - turbo se zásobníkem, který plně vytápí celé patro. Vytápění v celém domě je podlahové, kromě přízemí a chodeb. Jsou zde nachystané rozvody na internet. V domě je již namontované zábradlí na chodbách včetně venkovního zábradlí a terasy. Obec Lelekovice je známá krásnou přírodou, veškerou občanskou vybaveností, dopravou IDOS, autem do Brna za 10 min. Dům je vhodný pro bydlení dvou rodin. Doporučujeme.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

10 900 000 Kčnehradíte daň z převodu nemovitostí, + provize, včetně právního servisu
KategorieVila
LokalitaK Hluku, Lelekovice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná262 m²
Plocha podlahová170 m²
Plocha pozemku542 m²
Plocha zastavěná117 m²
Počet podlaží2
StavNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB133 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Míst k parkování2
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Výtahne
Počet bytů2
Terasaano
Sklepano