Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 4+kk (184,3m²) - obec Sobotovice, Ev.č.: 00974

Vizualizace 2
  • DSC_1501
  • DSC_1498
  • Půdorys
  • vizualizace 4
  • DSC_1499
  • DSC_1472
  • DSC_1473
  • DSC_1477
  • DSC_1479
  • DSC_1484
  • DSC_1487
  • DSC_1488
  • DSC_1490
  • DSC_1495
  • DSC_1496
  • foto 1
  • foto 4

Popis

V obci Sobotovice vzdálené 20 km od Brna, v klidné nově vzniklé a moderně pojaté ulici s architektonicky zvládnutou zástavbou samostatně stojících rodinných domů v barvách jednotného rázu (jemně pastelové barvy a odstíny šedé) a obklopené všudypřítomnou zelení, nabízíme prodej rozestavěné novostavby jednopatrového rodinného domu (stavba koncipovaná jako dvojdům), kde okolní zástavba je určena k rezidentnímu bydlení.
Nemovitost je za uvedenou cenu nabízena ve stadiu hrubé stavby k individuálnímu dostavění. K dispozici je zpracovaná celková projektová dokumentace nebo má možnost nový majitel dostavět dům dle svých představ. Moderní dispozice domu umožní pohodlné bydlení vícečlenné rodině, okolní příroda nabízí množství sportovního vyžití v podobě příjemných procházek a cyklistiky.
Celková plocha jednoho pozemku je 473,5 m2, podlahová plocha jednoho domu je 184,3 m2.
Jedná se o zděný objekt o velikosti a dispozicemi 4+kk se dvěma nadzemními podlažími, kde v přízemí o celkové podlahové ploše 89,10 m2 se nachází zděná garáž 27 m2, předsíň, technická místnost, WC, kuchyň, velká světlá obytná místnost, ze které se vchází skleněnými posuvnými dveřmi na terasu a zahradu. Pod schodištěm je prostor k vytvoření praktické komory či knihovny.
Z obývací části vede železobetonové schodiště do 2.NP o celkové podlahové ploše 95,2 m2, kde se nachází koupelna s WC a tři samostatné pokoje, kde součástí každého pokoje je i prostorná šatna.
Dům je zhotoven z tepelně izolačních tvárnic Porotherm, střešní krytina folie Alkorplan, okna jsou plastohliníková (vnitřek hliník, obložka plast, trojsklo), příprava na energie, vodu, příprava na klimatizace, vytápění a ohřev vody v domě elektrobojlerem (podlahové vytápění). Solitérně je ve střeše umístěný osazený světlík, kterým prostupuje denní světlo oběma podlažími. V ceně hrubé stavby je mimo stávající a uvedené i hotová jednotná omítka s druhým domem, příprava na automatická garážová vrata, vstupní dveře.
Energetická náročnost budovy – B.
Dům stojí na okraji obce, ve které v současné době žije cca 600 obyvatel, k dispozici je MŠ, do základní školy děti sváží autobus do okolních vesnic – Syrovic nebo Židlochovic, dále víceúčelové hřiště a Sokolovna, výborná dopravní dostupnost do Brna po D52.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte realitního makléře Mgr. Ivonu Kristenovou, MBA, telefonní číslo 722 366 907, [email protected], rychlý a kvalitní realitní, právní a hypoteční servis je u nás samozřejmostí.


Mgr. Ivona Kristenová, MBA

Kontaktujte makléře

Mgr. Ivona Kristenová, MBA+420 722 366 907
[email protected]

5 590 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaSobotovice
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná184 m²
Plocha pozemku474 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB75 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Parkováníano
Garážano
Výtahne
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické

Soubory ke stažení