Facebook Instagram

Prodej rodinného domu 4+kk, Podlesí, Kuřim, Ev.č.: 00965

DSC_1422
  • DSC_1403
  • DSC_1421
  • DSC_1424
  • DSC_1406
  • DSC_1396
  • DSC_1398
  • DSC_1419
  • DSC_1401
  • DSC_1407
  • DSC_1409
  • DSC_1411
  • DSC_1412
  • DSC_1417
  • DSC_1416
  • DSC_1420

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízí naše realitní kancelář k prodeji novostavbu samostatně stojícího, zděného, jednopodlažního, nepodsklepeného, rodinného domu o velikosti 4+kk v malebné osadě Podlesí, která je součástí města Kuřim v okrese Brno – venkov s poklidnou atmosférou jen pár minut od centra města. Zastavěná plocha domu s promyšlenou dispozicí zajišťující pohodlné bydlení je 113,1 m2, podlahová plocha je 98 m2 a celková výměra mírně svažitého pozemku činí 424 m2.
V přízemí (jižní strana) se nachází velmi prostorná garáž (31 m2) s automatickými garážovými vraty značky LOMAX a povrchem odolném proti vodě, vedle ní se vchází do domu a do vstupní chodby. Po betonových schodech obložených keramickou dlažbou vyjdeme do prvního podlaží, kde se nachází tři samostatné světlé pokoje (podlaha lamino, dveře Sepos plné hladké jilm bílý), samostatné WC se sanitárním systémem Geberit, místnost na elektrický kotel, který zajišťuje tepelnou pohodu v celém domě (kombinace podlahového vytápění a radiátorů) a ohřev teplé vody, koupelna s keramickým dvojumyvadlem, prostorným sprchovým koutem, obloženou bílou keramikou a položenou tmavou dlažbou v moderním jednoduchém stylu. Dominantní místností na tomto poschodí je obytná místnost s přípravou na kuchyňskou linku a vyvedením velkými posuvnými dveřmi na dřevěnou terasu.
Legenda místností :
Obývací pokoj s kuchyní 36 m2
Pokoj 12,71 m2
Pokoj 10,97 m2
Pokoj 12,93 m2
Koupelna 5,04 m2
Chodba 9,18 m2
WC 2,59 m2
Terasa 9,20 m2
Dům splňuje veškerá technicko - stavební provedení - hromosvod, přípravy na světla vnitřní i venkovní, přípravy na vodu pro spotřebiče vnitřní i venkovní, vlastní vodoměrná šachta, čistící kus pro splaškovou kanalizaci, v každém pokoji vývod pro kabelovou televizi a internet.
Na domě je použita nadstandardní tepelná izolace (30 vata), umístění plastových oken vytváří v celém prostoru příjemné klima. Jemně sedlová střecha s fólií (pultová střecha se dvěma sklony) dotváří celkový dojem útulného, moderního bydlení, které vyhovuje energetické třídě B.
Pozemek je obklopen plochami pro výsadbu zeleně, zřízení venkovního posezení, zřízení bazénu, před domem je možnost garážového stání pro dvě auta.
Vzdálenost z Podlesí do Kuřimi jsou 4 km, vzdálenost z Podlesí do Brna střed je 14 km.


Mgr. Ivona Kristenová, MBA

Kontaktujte makléře

Mgr. Ivona Kristenová, MBA+420 722 366 907
[email protected]

7 490 000 Kčplatí se pouze daň z nabytí pozemku, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaKuřim
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná98 m²
Plocha pozemku424 m²
Plocha zastavěná113 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB100 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýNe
Míst k parkování4
Parkováníano
Garážano
Výtahne
Terasaano (9m²)
KomunikaceBetonová
TelekomunikaceInternet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické