Facebook Instagram

Prodej novostavby RD 4+kk s garáží a zahradou, Drásov u Brna, Ev.č.: RD05 Drásov

o
  • DSC_0474
  • oo
  • dp
  • k
  • 1
  • DSC_0498
  • DSC_0494
  • DSC_0497
  • DSC_0502
  • DSC_0491
  • DSC_0486
  • VIZU DRÁSOV1
  • VIZU DRÁSOV2
  • DSC_0489
  • DSC_0483
  • DSC_0501
  • DSC_0502
  • VIZU DRÁSOV3
  • PŮDORYS 2.NP
  • PŮDORYS NADSTANDART 1.NP
  • mapa pozemků  FINÁL
  • DSC_0329
  • DSC_0321
  • DSC_0317

Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme cihlovou novostavbu moderního rodinného domu v Drásově u Brna - nyní jako hrubou stavbu. Dům je situován na okraji obce, na klidném místě, obklopený lesy s nádherným výhledem do kraje. Je umístěný na jižním svahu, tzv. lokalita Slunečný vrch. Jedná se o typ domu – patrový dům, dům s valbovou střechou o velikosti 4+kk na pozemku o výměře 701 m2. Dům je dispozičně velmi důmyslně navržený s dostatkem úložných prostorů. V přízemí je umístěn prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,2 m2. Obývací pokoj je situován na jihovýchodní stranu a je prosvětlen francouzskými okny, kterými vyjdete na terasu o velikosti 15,62 m2. V prvním podlaží je dále pokoj 13,35 m2, toaleta 1,68 m2, prádelna 8,54 m2, technická místnost 7,35 m2. V prvním podlaží jsou umístěny 2 pokoje o velikosti 14,13 m2 a 15,72 m2, prostorná koupelna s vanou 6,73 m2, toaleta 2,20 m2 a další technická místnost 1,60 m2. Je zde také garáž o velikosti 18,56 m2 se vstupem přímo do domu. Topení: elektrický kotel s bojlerem /možnost plynového - na hranicích pozemku přípojka plynu/, radiátory KORADO, šestikomorová okna s profilem Prestige s izolačním dvojsklem, plyn doveden k pozemku, kolaudace koncem roku 2018. Cena je uvedena jako hrubá stavba. Dokončení rodinného domu na klíč, zájemce si může vybrat materiály: obklady, dlažbu, sanitární techniku do koupelen, podlahy, dveře apod. Na pozemku jsou veškeré inženýrské sítě, příjezdová cesta bude ve vlastnictví obce. Drásov je velice vyhledávanou lokalitou. Je to obec vzdálená 15 km od Brna s velmi dobrou dopravní dostupností, přibližně 17-20 minut autem. Do Brna a Tišnova je zajištěno pravidelné autobusové spojení, k obchodnímu domu Globus se autem dostanete za necelých 15 minut, nebo možnost směr na Brno přes Jinačovice, Brno - Bystrc /12 min. autem/. Drásov nabízí veškerou občanskou vybavenost – ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace a dobré spojení do Brna (IDS) – to vše jsou atributy podtrhávající význam lokality, kterou si můžete zvolit za své příjemné. Nadstandardní provedení interiéru i exteriéru bude řešeno klientskými změnami po vzájemné dohodě. Kolaudace únor 2019. Příjezdová cesta bude vydlážděná a předána obci /prosinec 2018 zahájení - únor 2019 dokončení silnice/.


Bc. Renata Poláchová

Kontaktujte makléře

Bc. Renata Poláchová+420 739 373 816
[email protected]

4 500 000 Kčnehradíte daň z nabytí nemovitosti, cena za dokončení 1 490 000,- Kč, + provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaDrásov
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná150 m²
Plocha podlahová180 m²
Plocha pozemku696 m²
Plocha zastavěná100 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2018
Rok výstavby2017
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB102 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
Garážano
Počet garáží1
Výtahne
Terasaano (16m²)
Sklepano
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceInternet
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
TopeníLokální elektrické