Díváte se již delší čas po větším, světlém bydlení v lukrativní městské části Brno - Komín s jedním s nejhezčích výhledů, které v Brně jsou? Máme pro Vás velmi krásný, mezonetový byt o dispozici 4+kk s terasou, šatnou, 2x toaletou, s výhledy, ze kterých se tají dech.... Byt se nachází na ulici Vavřinecká, s orientací oken na severozápad /dívčí pokoj/ a jihovýchod /obývací pokoj s kuchyní, 2x ložnice/, s terasou o vel. 13 m2, ze které se díváte na komínské lesy, louky, komínský kostel a místní zástavbu rodinných domů. Byt je řešený: vstupem vejdete do předsíně, přičemž po pravé straně je umístěna toaleta s umyvadlem, po levé straně vedou schody do obytné - relaxační zóny s ložnicemi, koupelnou a šatnou. Naproti vchodovým dveřím se před vámi otevře velmi prostorný a světlý obývací pokoj s výše zmíněnou terasou, jídelním koutem a kuchyní. První patro je vybaveno vestavěnými šatními skříněmi, dále vlastní šatnou, koupelnou s vanou, toaletou, prostorem na pračku a sušičku. Po pravé straně je dívčí ložnice směřována na severozápad do ulice. Po levé straně jsou dvě místnosti /chlapecký pokoj a ložnice/. I z těch jsou velmi hezké výhledy. Byt disponuje vlastním, novým kondenzačním kotlem zn. Dietrich, tj. teplo a ohřev teplé vody si regulujete dle svých potřeb sami. Okna jsou vybavena proti-hmyzovými sítěmi. Je zde možnost převzít nájemní smlouvu na garážové místo přímo v domě. K bytu také náleží sklep, v domě je kočárkárna, kolárna. K ceně se připočítává provize 2% z ceny bytu. V domě žijí převážně rodiny s dětmi, je zde pouze 9 bytů. Tato městská část se řádí mezi jedničku na realitním trhu v Brně, co se týká žádanosti, poptávek a to z důvodů, že si stále zachovává vesnický ráz, výborná dostupnost do centra města - 10 min. autem, bydlení v zeleni, v přírodě s veškerou občanskou vybaveností, blízkosti MHD. Je zde také blízko cyklistická stezka, nedaleko Brněnská přehrada, Obora Holedná, sportovní hřiště, centrum Hroch apod. Určitě doporučuji, je zde krásně.
| 12 490 000 Kčcena k jednání | |
| Kategorie | Byty 4+kk |
| Lokalita | Vavřinecká, Brno - Komín |
| Okres | Brno-město |
| Typ bytu | mezonet |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Plocha podlahová | 95 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2006 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Částečně |
| Terasa | ano (13 m²) |
| Sklep | ano (2 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 400V |
| Plyn | Individuální |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |